Nouvelle
BCN73583 1 550 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 4 chambres avec 9m² terrasse a vendre á Tres Torres

  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Plan 155m²
  • Terrasse 9m²

Appartement au 4ème étage avec beaucoup de lumière naturelle et de vues extérieures, comprenant 4 chambres, une terrasse et 2 places de parking dans un immeuble du quartier de Tres Torres, près du Passeig Bonanova.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Sécurité
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 155m²
  • Surface construite 155m²
  • Surface habitable 145m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Barcelone, au cœur de Tres Torres, se trouve cette magnifique propriété située dans un élégant immeuble en briques, soigneusement préservé et bénéficiant d'un service de conciergerie matin et après-midi.

D'une surface habitable de 142 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimal. Son atout majeur réside dans son agréable terrasse de 13 m², exposée sud-ouest et offrant une vue imprenable sur un parc : un espace privilégié pour profiter de la lumière naturelle et du calme qui caractérisent ce quartier résidentiel.

La propriété bénéficie d'un double accès, principal et de service, et offre une configuration particulièrement fonctionnelle, distinguant élégamment les espaces jour et nuit.

Zone diurne

L'espace de vie comprend une grande cuisine avec coin repas et buanderie séparée, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger donnant directement sur la terrasse. Une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale au quotidien comme pour des moments conviviaux.

Zone nocturne

L'espace nuit comprend quatre chambres : une suite élégante, deux chambres doubles et une chambre simple spacieuse. La propriété dispose de trois salles de bains complètes, dont une attenante à la suite parentale.

Ce logement comprend notamment la climatisation, le chauffage central au gaz et des placards intégrés dans chaque pièce. Entièrement rénové en 2012 et régulièrement entretenu, il est en excellent état.

Parmi ses atouts, elle comprend deux places de parking spacieuses sur la même propriété, un avantage particulièrement apprécié dans ce quartier exclusif de Barcelone.

Une propriété qui allie espace, luminosité, intimité et confort dans un emplacement de choix. Une excellente opportunité de profiter de la tranquillité et du style de vie offerts par l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Appartement à vendre

Tres Torres, Barcelone: Localisation de la propriété

Tres Torres est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de Barcelone. Situé dans la partie haute de la ville, il se distingue par son atmosphère paisible, ses élégants immeubles résidentiels et son caractère majestueux.

Ses rues bordées d'arbres, ses larges avenues et ses agréables espaces verts créent un cadre privilégié, idéal pour ceux qui recherchent intimité, qualité de vie et tranquillité sans sacrifier la proximité du centre de Barcelone.

Le quartier offre un excellent choix d'écoles nationales et internationales, de centres médicaux, de boutiques de choix, de restaurants et tous les services nécessaires à la vie quotidienne.

De plus, il bénéficie d'excellentes liaisons avec les principaux axes routiers menant à la ville et d'excellentes connexions de transports en commun.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 24 115

Energy consumption E : 115kWh/m²/year
Emissions E : 24kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Tres Torres, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 155 m² m² construits et de 145 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 1 550 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB00758126*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73583 1 550 000 € Appartement à vendre