Exclusif Nouvelle
BCN68727 950 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 3 chambres avec 8m² terrasse a vendre á Sarrià, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 103m²
  • Terrasse 8m²

Place de parking incluse et emplacement privilégié à proximité du parc

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vue sur la ville
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Bibliothèque
  • Plan 103m²
  • Surface construite 103m²
  • Surface habitable 84m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui dessert une cuisine séparée et entièrement équipée, conçue pour un confort et une fonctionnalité optimaux au quotidien. Au-delà, un séjour-salle à manger lumineux et aéré bénéficie de grandes fenêtres et d'un accès direct à une agréable terrasse : l'endroit idéal pour profiter du grand air, se détendre ou passer du temps en famille ou entre amis.

L'espace nuit est clairement délimité et comprend trois pièces. Deux d'entre elles donnent sur l'extérieur, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la troisième donne sur une cour intérieure, ce qui la rend idéale comme chambre, bureau, chambre d'enfant ou espace de travail.

La propriété dispose de deux salles de bain complètes. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante avec douche, pour plus d'intimité et de confort. La seconde salle de bain, située dans le couloir et desservant le reste de la propriété, est équipée d'une baignoire, offrant une solution pratique pour un usage quotidien.

Son agencement optimal, ses pièces spacieuses et sa luminosité naturelle abondante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse prolonge l'espace de vie et offre un agréable espace extérieur dont on peut profiter toute l'année. De plus, la propriété comprend une place de parking, un atout précieux qui apporte confort et tranquillité d'esprit, notamment dans un quartier prisé comme Sarrià.

Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison confortable, fonctionnelle et prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement résidentiel calme, avec tous les services, commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à quelques minutes de chez eux.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Lucas Fox pour en savoir plus sur cette magnifique propriété.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • hall d'entrée
  • Salon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée d' un espace bureau
  • Chambre simple
  • Chambre double avec salle de bains privative
  • Salle de bains équipée d'une baignoire
  • Chambre double intérieure

Sarrià, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé dans le prestigieux quartier haut de Barcelone, Sarrià se distingue par son caractère résidentiel, son atmosphère paisible et son charme indéniable. Il a su conserver l'essence d'un ancien village, avec ses rues accueillantes, ses places animées et ses commerces de proximité qui lui confèrent une personnalité unique.

Entouré d'espaces verts et bénéficiant d'une excellente offre d'écoles, d'établissements de santé, de restaurants et de services en tous genres, Sarrià est l'un des quartiers les plus prisés de la ville. De plus, son excellent réseau de transports en commun et son accès rapide aux principaux axes routiers de Barcelone permettent aux habitants de profiter du calme du quartier sans renoncer au confort et aux avantages de la vie urbaine.

Un cadre de vie privilégié qui allie qualité de vie, sécurité, tradition et exclusivité, ce qui en fait l'un des lieux les plus prisés de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 32 194

Energy consumption E : 194kWh/m²/year
Emissions E : 32kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Sarrià, Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 103 m² et d'une surface habitable de 84 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 950 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB01624114***, est disponible sur demande. Statut de bailleur important : Oui. Numéro d'enregistrement AICAT : 13225 et API : 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68727 950 000 € Appartement à vendre