Appartement avec 3 chambres a vendre á Sarrià, Barcelona

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette propriété exclusive située dans le prestigieux quartier de Sarrià-Sant Gervasi, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus prisés de Barcelone pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son excellente desserte par les transports en commun.

Nous vous présentons aujourd'hui un magnifique appartement extérieur de 139 m², récemment rénové avec un design contemporain et des finitions haut de gamme, conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité optimaux. Ce bien se distingue par son agencement exceptionnel et la luminosité naturelle qui baigne toutes ses pièces, grâce à son orientation et à sa situation privilégiée dans un immeuble avec façade sur deux rues.

L'espace de vie, d'une superficie d'environ 47 m², offre un agencement ouvert et spacieux intégrant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace ouvert procure une agréable sensation d'espace et de confort, créant un lieu idéal pour le quotidien comme pour les réunions familiales et amicales. Son agencement a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins de tous les types de familles et de modes de vie.

La propriété comprend trois chambres doubles, toutes orientées vers l'extérieur et bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. La suite parentale de 32 m² est particulièrement remarquable : un espace élégant et accueillant avec placards intégrés et salle de bains privative, offrant une atmosphère intime et confortable.

La propriété est complétée par une deuxième salle de bain complète et un espace buanderie séparé et pratique, ce qui ajoute une fonctionnalité supplémentaire à l'ensemble.

Grâce à sa rénovation récente, son agencement moderne et son caractère résolument extérieur, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Barcelone.

Ce bien immobilier est situé dans le quartier de Sarrià à Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 139 m² et d'une surface habitable de 117 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 899 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB02135926***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non.

• cuisine ouverte
• Salon, salle à manger et cuisine communicants
• Chambre principale avec salle de bains attenante.
• 3 chambres doubles
• Deux salles de bain complètes

Vivre à Sarrià, c'est profiter de l'un des quartiers les plus paisibles, élégants et résidentiels de Barcelone. Bien qu'intégré à la ville, ce quartier a su préserver une atmosphère de village : rues arborées, places tranquilles et boutiques traditionnelles côtoient cafés modernes, écoles internationales et logements haut de gamme.

La vie à Sarrià est généralement plus paisible qu'au centre de Barcelone. Les familles y sont prédominantes, les voisins se connaissent et l'on y ressent une sécurité qu'il est difficile de trouver ailleurs en ville. Flâner dans ses rues, notamment autour de la Plaça de Sarrià ou de la Carrer Major, offre un aperçu d'un mélange de tradition catalane et d'un art de vivre raffiné.

L'un des principaux atouts du quartier est sa proximité avec la nature. Depuis Sarrià, on accède facilement au parc naturel de la Serra de Collserola, un vaste espace vert idéal pour la marche, le jogging ou pour s'évader du bruit de la ville. Par ailleurs, le quartier est très bien desservi par les chemins de fer de la Generalitat de Catalunya (FGC) et plusieurs lignes de bus.

La qualité de vie est élevée : on y trouve de bonnes écoles, des centres sportifs, des restaurants de qualité et une offre culturelle discrète mais soigneusement sélectionnée.

En résumé, Sarrià allie tradition, exclusivité et tranquillité. C'est un quartier où l'on peut encore ressentir un fort esprit de communauté au sein d'une grande ville, ce que beaucoup considèrent comme l'un des plus grands luxes de Barcelone.