Penthouse duplex design avec terrasse privée dans la Villa Olímpica, à quelques pas de la mer.

Dils Lucas Fox présente ce penthouse en duplex situé à La Vila Olímpica del Poblenou, l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone en raison de sa proximité avec la mer, de sa qualité de vie et de son équilibre entre tranquillité résidentielle et connexion urbaine.

Construite en 2021, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, où l'espace et la lumière naturelle sont à l'honneur. Ses quelque 150 mètres carrés de surface habitable offrent des espaces ouverts et fonctionnels, conçus pour s'adapter aux modes de vie modernes.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, conçu comme le cœur de la maison. Ses grandes fenêtres à double hauteur accentuent la sensation d'espace et laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante.

Au même étage se trouvent deux suites parentales avec salles de bains privatives, conçues dans un style contemporain aux lignes épurées qui privilégient le confort et la fonctionnalité.

L'étage supérieur comprend un espace polyvalent d'environ 27 m², idéal pour un bureau, une salle de lecture, un atelier d'artiste ou une troisième chambre. De là, on accède à une terrasse privative de 25 m², un espace extérieur rare en milieu urbain et particulièrement apprécié pour son intimité.

La propriété comprend également un bureau séparé, offrant une solution particulièrement intéressante pour ceux qui privilégient le télétravail ou qui ont besoin d'espaces flexibles à domicile.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement bénéficie d'un classement énergétique de classe B, ce qui se traduit par une consommation d'énergie réduite et un confort thermique accru tout au long de l'année.

Son emplacement à Vila Olímpica vous permet de profiter d'un style de vie très prisé à Barcelone : proximité de la mer, vastes espaces verts, activités sportives, promenade en bord de mer et excellentes liaisons avec le reste de la ville. Le tout dans un quartier résidentiel établi où règnent calme, commodités et qualité de vie.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété en détail.

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Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier de Vila Olímpica, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 84 m² et d'une surface habitable de 69 m². Le bien est en bon état.

Le prix de vente total est de 1 295 000 €. Ce prix ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acquéreur, notamment les droits de mutation immobilière (DMI). Il ne comprend pas non plus les frais de notaire ni les frais d’inscription au registre foncier.

Le logement dispose d'un certificat de performance énergétique. Nous possédons également le certificat d'occupation, dont le numéro sera communiqué sur demande.

Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand détenteur : NON.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

• 150 m² construits.
• Terrasse privée de 25 m².
• Espace polyvalent de 27 m².
• 2 chambres avec salle de bains privative.
• Grandes fenêtres à double hauteur.
• Construction 2021.
• Classe énergétique C.
• À quelques minutes seulement de la mer.

• Hall d'entrée
• cuisine ouverte
• salon-salle à manger
• Chambre avec salle de bains attenante
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Salle de loisirs/lecture
• Terrasse
• Étude

Située dans le village olympique de Poblenou, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à Barcelone. Sa proximité avec la plage, les espaces verts, la promenade du front de mer et la diversité de sa gastronomie en font un quartier très prisé des acheteurs locaux et internationaux.

Son excellente desserte du centre-ville et sa proximité avec des zones stratégiques telles que le quartier technologique 22@ renforcent encore l'attrait résidentiel et d'investissement de la région.