Exclusif
GAV69528 1 100 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á Bellamar, Barcelona

  • Chambres 5
  • Salles de bains 4
  • Plan 260m²
  • Terrain 424m²

Villa lumineuse avec jardin, piscine et mezzanine au sous-sol

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Utility room
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Licence touristique
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Débarras
  • Cuisine extérieure
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 260m²
  • Surface construite 260m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Située dans le quartier résidentiel paisible d'El Poal, à Castelldefels, cette charmante maison se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la ville, sa luminosité et ses espaces extérieurs conçus pour profiter du style de vie méditerranéen toute l'année.

Cette propriété comprend 5 chambres et 4 salles de bains, réparties sur plusieurs étages pour plus d'intimité et de flexibilité. Les vastes terrasses qui entourent une grande partie de la maison et sont accessibles depuis plusieurs chambres offrent des vues imprenables et créent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux donnant directement sur la terrasse, le jardin et le coin salon extérieur. On y trouve également la cuisine et une salle de bains, créant ainsi un espace particulièrement confortable au quotidien et pour recevoir des invités.

Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bain complète, tandis que le dernier étage est dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bain attenante et terrasse privée offrant une vue imprenable.

L'extérieur est l'un des principaux atouts de la propriété. Il comprend une piscine privée, un jardin, un espace barbecue, un coin repas extérieur et un espace détente, créant ainsi différents environnements pour se relaxer, manger en plein air ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, un espace indépendant comprend une cuisine, deux chambres et une pièce polyvalente. Cette configuration particulièrement modulable peut servir de chambre d'amis, d'appartement indépendant, de bureau ou de salle familiale.

La propriété dispose également d'un parking privé et offre la possibilité d'aménager un solarium sur le toit, d'où la vue sur la Méditerranée et les environs de Castelldefels peut être encore améliorée.

Une propriété de caractère, offrant intimité et d'excellents espaces extérieurs, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Castelldefels.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Maison / Villa à vendre

Extras

  • Terrasses à 360° autour de la maison
  • Accès aux terrasses depuis les chambres
  • jardin privé
  • Piscine privée
  • Espace barbecue
  • espace repas extérieur
  • Espace détente/salon extérieur
  • Parking privé
  • Espace indépendant au sous-sol. Idéal pour les invités ou un appartement séparé.
  • Deux chambres supplémentaires au sous-sol
  • Salle polyvalente au sous-sol
  • Possibilité d'aménager un solarium sur le toit
  • Excellente connexion entre l'intérieur et l'extérieur
  • Orientation et vues dégagées

Distribution de la propriété

Niveau du sous-sol

  • Espace indépendant transformé en habitation
  • Cuisine équipée
  • 2 chambres
  • Salle polyvalente / bar à vin

Rez-de-chaussée

  • Salon spacieux
  • Accès direct à la terrasse, au jardin et à l'espace détente extérieur.
  • Cuisine équipée
  • 1 salle de bain

Premier étage

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain complète
  • Accès aux terrasses panoramiques

Dernier étage

  • Suite principale
  • Vestiaire
  • Salle de bains attenante
  • Accès à une terrasse privée avec vue panoramique

Espace extérieur

  • Piscine privée
  • Jardin
  • Espace barbecue
  • espace repas extérieur
  • Espace détente / lounge
  • Parking privé

Bellamar, Barcelone: Localisation de la propriété

El Poal est l'un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de Castelldefels, réputé pour ses vues sur la mer, son intimité et son cadre naturel. Niché entre les montagnes et la Méditerranée, il offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la plage et du centre-ville, avec d'excellentes liaisons vers Barcelone et l'aéroport.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 36 176

Energy consumption E : 176kWh/m²/year
Emissions E : 36kg CO₂/m²/year

Classe énergétique : 24NDNG*** ; Référence du certificat d’occupation : CHB72163***** Prix de vente : 1 100 000 € (la taxe ITP applicable, ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix) ; Statut du vendeur : ne possède pas le statut de grand propriétaire ; Commercialisé par : Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753) ; Numéro AICAT : 12867.

AICAT: 12867

GAV69528 1 100 000 € Maison / Villa à vendre