GAV42257 1 320 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á El Poal, Barcelona

  • Chambres 5
  • Salles de bains 4
  • Plan 318m²
  • Terrain 752m²

Villa exclusive avec vue imprenable sur la mer à vendre à El Poal.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Utility room
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 318m²
  • Surface construite 471m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette maison impressionnante est construite sur un terrain de 752 m² dans un cadre privilégié offrant une intimité enviable, une orientation plein sud et une vue spectaculaire sur la mer.

Profitez d'une intimité absolue et d'une excellente orientation : depuis n'importe quelle pièce de la maison, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes.

La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux grands salons nous accueillent, dont l'un offre une vue imprenable sur les montagnes et la mer. Viennent ensuite la spacieuse salle à manger et la grande cuisine. Cet espace donne accès à l'extérieur, qui comprend la piscine, la terrasse, l'espace repas d'été et le coin détente.

Nous sommes montés au premier étage, où se trouvent les chambres. On y trouve une suite parentale avec salle de bains privative et une vue imprenable sur la mer Méditerranée, ainsi que trois autres chambres spacieuses et deux autres grandes salles de bains.

Le niveau semi-enterré comprend un vaste séjour, idéal pour les réunions de famille et toutes sortes de célébrations. On y trouve également des toilettes supplémentaires et, au fond, une grande buanderie avec accès direct au jardin, à la piscine et à l'espace détente mentionné précédemment.

De plus, à l'extérieur de la maison, au fond du jardin, se trouve un espace séparé qui pourrait parfaitement être utilisé pour créer une autre chambre ou même un espace de rangement.

Enfin, à l'entrée de la villa, se trouve un parking privé pouvant accueillir jusqu'à trois ou quatre voitures.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Destinataire
  • Salle à manger
  • Salon avec vue imprenable sur la mer et les montagnes
  • Cuisine
  • Propreté
  • Expédition

Premier étage

  • Chambre principale avec salle de bain privée et vue incroyable sur la mer Méditerranée
  • 3 grandes chambres
  • 2 salles de bain spacieuses
  • Terrasse

Plante semi-enterrée

  • Salle de réunion / salle à manger spacieuse
  • Salle de jeux
  • toilettes
  • Blanchisserie

À l'étranger

  • Piscine
  • Terrasse
  • salle à manger d'été
  • Espace détente

El Poal, Barcelone: Localisation de la propriété

Cette villa est idéalement située, à seulement 3 minutes en voiture de la plage, 19 minutes en voiture de l'aéroport, 11 minutes en voiture de la gare de Castelldefels et le tout dans un environnement privilégié et calme.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 27 160

Energy consumption E : 160kWh/m²/year
Emissions D : 27kg CO₂/m²/year

Classe énergétique : 66J43K*** ; Référence du certificat d’occupation : CHB0207932**** ; Prix de vente : 1 320 000 € (hors taxe ITP, frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente) ; Statut du vendeur : n’a pas le statut de grand propriétaire ; Commercialisé par : Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753) ; Numéro AICAT : 12867.

AICAT: 12867

GAV42257 1 320 000 € Maison / Villa à vendre