Nouvelle
GAV74075 1 375 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á La Pineda, Barcelona

  • Chambres 5
  • Salles de bains 4
  • Plan 302m²
  • Terrain 154m²

Maison d'architecte spectaculaire, entièrement rénovée, située à quelques pas de la mer

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Vues
  • Système d'alarme
  • Lotissement sécurisé
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Barbecue
  • Balcon
  • Plan 302m²
  • Surface habitable 261m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette maison exclusive, entièrement rénovée, située à seulement 100 mètres de la plage, à La Pineda, l'un des quartiers résidentiels les plus privilégiés et recherchés de Castelldefels.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des finitions haut de gamme et une sélection rigoureuse des matériaux, offrant l'esthétique, le confort et les performances d'une maison neuve.

Située dans un ensemble résidentiel privé de seulement quatre maisons, sur un terrain de plus de 1 500 m², cette maison bénéficie d'un cadre paisible avec de vastes jardins et une piscine commune. Elle dispose également d'environ 154 m² de terrain privatif, idéal pour aménager différents espaces extérieurs et profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Espaces spacieux, lumineux et contemporains

La maison se distingue par son agencement fonctionnel, avec des espaces ouverts, de grandes fenêtres et une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie élégant, avec un salon-salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, conçue avec des meubles sur mesure, de la porcelaine Calacatta Gold et des appareils Bosch, dont une cave à vin.

Le parquet, l'éclairage intégré et les tons naturels confèrent à l'ensemble chaleur et sophistication.

L'espace nuit est réparti sur deux étages. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont la suite parentale avec dressing. L'étage supérieur comprend deux autres chambres, une salle de bains complète et d'agréables terrasses.

Au sous-sol, la propriété comprend une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, salle de jeux ou chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie et un garage privé pour deux véhicules.

Les salles de bains, entièrement rénovées, sont carrelées de faïence Porcelanosa et présentent un design contemporain. La maison est également équipée d'un système domotique permettant de gérer la climatisation, le chauffage, l'éclairage et les stores.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • salon-salle à manger
  • Cuisine américaine entièrement équipée
  • Accès aux espaces extérieurs

Premier étage

  • 2 chambres doubles
  • 2 salles de bains attenantes
  • Chambre principale avec dressing

étage supérieur

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain complète
  • Terrasses

Niveau du sous-sol

  • Salle polyvalente
  • Lessive
  • Garage pour 2 véhicules

La Pineda, Barcelone: Localisation de la propriété

Son emplacement à La Pineda vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel établi, entouré de végétation et à seulement quelques minutes à pied de la plage de Castelldefels.

Un emplacement particulièrement attractif pour les familles recherchant qualité de vie, intimité et proximité de la Méditerranée, sans pour autant renoncer à d'excellentes liaisons avec Barcelone, l'aéroport international et les services essentiels.

Une opportunité d'acquérir une maison d'architecte entièrement rénovée, prête à emménager, avec des espaces extérieurs privés, une piscine commune et un garage pour deux véhicules, dans l'un des quartiers les plus prisés de Castelldefels.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

Ce bien immobilier est situé à La Pineda, Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 302 m² et d'une surface habitable de 262 m². Le bien est en excellent état. Le prix de vente total est de 1 375 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Le certificat d'occupation est disponible sur demande. Statut de grand propriétaire : non. Numéro d'enregistrement AICAT : 12867 et API.

AICAT: 12867

GAV74075 1 375 000 € Maison / Villa à vendre