GAV59063 1 795 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Bellamar, Barcelona

  • Chambres 5
  • Salles de bains 5
  • Plan 425m²
  • Terrain 610m²

Magnifique maison individuelle à vendre à Bellamar, Castelldefels.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Face à la mer
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Utility room
  • Système central d'aspiration
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 425m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette magnifique maison située dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Castelldefels, à Bellamar, entourée de propriétés haut de gamme et d'un environnement naturel offrant une grande intimité et une tranquillité absolue.

Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre une excellente distribution sur deux étages et un sous-sol. Elle bénéficie d'une orientation idéale, de pièces spacieuses et d'une vue dégagée, et offre la possibilité d'ajouter une piscine (voir plans et projet ci-joints).
Sur un terrain de 610 m², la maison a une surface construite de 425 m².

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger de 56 m² s'ouvre directement sur une véranda couverte, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une cuisine dînatoire de 22 m² communique avec le séjour et la buanderie. On y trouve également une chambre double avec dressing et salle de bains privative, des toilettes invités et un élégant hall d'entrée avec un escalier ouvert menant à l'étage.

Au premier étage, trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et placards ou dressings intégrés, donnent accès à une grande terrasse/solarium avec vue sur la mer. Le couloir offre un espace suffisant pour aménager un bureau ou une salle de lecture.

Le sous-sol abrite un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, un espace de rangement, une chambre pour le personnel et un espace de stockage.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'espace et le confort, à quelques minutes de la mer et parfaitement desservie par les transports en commun pour rejoindre le centre de Barcelone.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Récepteur
  • Salon-salle à manger
  • Porche couvert
  • Bureau de cuisine
  • Lessive
  • Chambre avec salle de bain privée et dressing

Premier étage

  • 3 chambres avec salles de bain privées
  • Distributeur

Sous-sol

  • Garage
  • Débarras
  • Chambre de service

Bellamar, Barcelone: Localisation de la propriété

Bellamar est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Castelldefels, connu pour sa tranquillité, sa sécurité et son environnement naturel. Situé entre la mer et la montagne, il offre une vue imprenable sur la Méditerranée et une atmosphère privée et familiale, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie à seulement 20 minutes de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 62 238

Energy consumption E : 238kWh/m²/year
Emissions E : 62kg CO₂/m²/year

Classe énergétique : TXG65**** ; Référence du certificat d’occupation : CHB00405225*** ; Prix de vente : 1 795 000 € (hors taxe ITP, frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente) ; Statut du vendeur : n’a pas le statut de grand propriétaire ; Commercialisé par : Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753) ; Numéro AICAT : 12867.

AICAT: 12867

GAV59063 1 795 000 € Maison / Villa à vendre