Nouvelle
GAV72039 480 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Lluminetes, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 111m²

Appartement confortable au rez-de-chaussée avec terrasse, à quelques minutes de la mer

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Jardin
  • Ascenseur
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Système d'alarme
  • Lotissement sécurisé
  • Espace chill-out
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 111m²
  • Surface construite 79m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dans le quartier très prisé de Lluminetes, à Castelldefels, se trouve cette lumineuse maison de 111 m² construite, située au rez-de-chaussée avec ascenseur, qui offre confort et accessibilité dans un environnement privilégié.

Son agencement a été pensé pour un confort et une fonctionnalité optimaux. Il comprend un vaste séjour/salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter du plein air en toute saison. La cuisine est séparée et l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un lit double, ainsi que de deux salles de bains complètes pour plus de commodité.

La propriété comprend également une place de parking, une terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre, partager des moments ou contempler les environs, et un parking à vélos, conçu pour ceux qui apprécient un mode de vie actif et durable.

Son emplacement exceptionnel est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. Situé à quelques mètres de la plage et à seulement dix minutes de l'aéroport Josep Tarradellas de Barcelone-El Prat, il vous permet de profiter du calme et du style de vie méditerranéen sans renoncer à d'excellentes liaisons avec Barcelone et sa région métropolitaine.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • 110 m² construits.
  • 80 m² utilisables
  • Spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à une terrasse avec porche.
  • Cuisine séparée.
  • 3 chambres, dont une avec lit double.
  • 2 salles de bain complètes.
  • Terrasse privée.
  • Place de parking incluse dans le prix.
  • Local de stockage.
  • Climatisation.
  • Chauffage individuel par pompe à chaleur.
  • Orienté au sud.
  • Bâtiment construit en 2009.

Lluminetes, Barcelone: Localisation de la propriété

Située à Lluminetes, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et exclusifs de Castelldefels, cette propriété offre un cadre paisible à deux pas de la plage. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux écoles internationales les plus prestigieuses, à toutes les commodités et bénéficie d'excellentes liaisons avec Barcelone via l'autoroute C-31. L'aéroport Josep Tarradellas de Barcelone-El Prat est également à seulement dix minutes. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle en bord de mer, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

Le logement est situé à Lluminetes, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 79 m² m² construits et de 0 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 480 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 12867 et API .

AICAT: 12867

GAV72039 480 000 € Appartement à vendre