SJD71677 520 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Sant Just, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 112m²

Superbe appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à vendre, avec deux terrasses et une place de parking, dans un immeuble situé en plein centre de Sant Just Desvern.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vue sur la ville
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine extérieure
  • Climatisation
  • Balcon
  • Plan 112m²
  • Surface construite 108m²
  • Surface habitable 85m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox présente, au cœur de Sant Just Desvern, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent à tous les services et commodités, cette magnifique demeure qui se distingue par son extraordinaire luminosité et une orientation privilégiée permettant de profiter de la lumière naturelle et du soleil tout au long de la journée.
Dès l'entrée, un élégant hall vous accueille et organise harmonieusement les différents espaces de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune donnant directement sur une agréable terrasse, créant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale, conçue comme un véritable havre de paix et également accessible par la terrasse, dispose d'une salle de bains privative complète avec baignoire et douche, un espace idéal pour se détendre et se ressourcer.
La propriété dispose également d'une deuxième salle de bain complète, très spacieuse et équipée d'une douche pour un confort et une fonctionnalité optimaux au quotidien.
La cuisine spacieuse et lumineuse comprend un coin repas pratique et un accès direct à l'une des terrasses, un endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou se détendre en plein air. Le vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à son excellente orientation, s'ouvre également sur la terrasse, accentuant la sensation d'espace et devenant le véritable cœur de la maison.
L'appartement bénéficie de finitions et d'équipements haut de gamme : climatisation et chauffage centralisés pour un confort optimal toute l'année, élégant parquet, ascenseur et place de parking incluse dans le prix, située dans le même immeuble.
Une maison unique pour ceux qui recherchent espace, luminosité, terrasses et un emplacement exceptionnel au cœur de Sant Just Desvern. Une maison conçue pour un confort quotidien optimal et une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie des plus agréables dans l'un des quartiers les plus prisés du Baix Llobregat.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Distributeur à effet Hall
  • 2 chambres avec accès à la terrasse
  • Suite avec chambre double, salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche, et accès à la terrasse
  • Cuisine avec accès à la terrasse
  • Séjour/salle à manger avec accès à la terrasse
  • Salle de bain complète avec douche
  • Comprend un espace de stationnement

Sant Just Desvern, Barcelone: Localisation de la propriété

Cette magnifique propriété est située au cœur de Sant Just Desvern, offrant toutes les commodités, à proximité immédiate de sa rue principale animée de commerces, restaurants, marché et parcs. Elle se trouve à proximité d'écoles internationales renommées et bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun. À seulement 10 minutes de Barcelone, elle offre un accès facile aux rocades permettant de rejoindre l'aéroport ou la Costa Brava.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 23 135

Energy consumption E : 135kWh/m²/year
Emissions D : 23kg CO₂/m²/year

Ce bien se situe à Sant Just Desvern, Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 108 m² et d'une surface habitable de 85 m². Le bien est en excellent état. Le prix de vente total est de 540 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Concernant le certificat d'occupation, nous le possédons (numéro CHB01778025001) et nous vous le communiquerons sur demande. Statut de bailleur important : numéro d'enregistrement AICAT 11495 et API 3896.

AICAT: 11495

API: 3896

SJD71677 520 000 € Appartement à vendre