Appartement avec 3 chambres avec 115m² terrasse a vendre á Esplugues, Barcelona

Exceptionnel appartement de plain-pied dans un immeuble en briques de 1999, doté d'une grande terrasse de 115 m², d'une place de parking et d'un cellier de 9 m². L'appartement offre une séparation nette entre les espaces de vie et de nuit, et bénéficie d'un design moderne, fonctionnel et élégant. La luminosité et la tranquillité des pièces, toutes orientées vers l'extérieur, sont particulièrement remarquables. Il comprend également une terrasse avec jardin artificiel quasiment de plain-pied, agrémentée d'un porche accueillant et d'un espace détente, trois chambres et deux salles de bains.

L'appartement est accessible par un agréable hall d'entrée au niveau du rez-de-chaussée, d'où part un court escalier menant à l'étage. L'espace de vie ouvert est très accueillant et se compose de trois zones distinctes : un coin repas avec une fenêtre orientée à l'est, un salon avec un grand canapé et un espace avec une cheminée électrique, idéal pour un bureau. La cuisine moderne, aux tons clairs, est ouverte sur le salon et la salle à manger et comprend un lave-vaisselle et une plaque de cuisson au gaz intégrés, un espace buanderie attenant et un accès à la terrasse et au jardin exposés à l'ouest. Un couloir en face de l'entrée dessert l'espace nuit, composé de deux chambres simples orientées à l'ouest partageant une salle de bains avec baignoire, et d'une chambre avec salle d'eau privative équipée d'un ventilateur de plafond. Les trois chambres donnent accès à une véranda avec de grandes fenêtres orientées à l'ouest offrant une vue sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un vaste espace extérieur avec gazon synthétique, un coin détente avec chaises longues et barbecue sous une véranda ouverte, ainsi qu'une véranda vitrée avec une table d'extérieur, des portes vitrées pliantes Lumon et un store. De plus, l'appartement comprend une place de parking dans l'immeuble et un débarras de 9 m² accessible par ascenseur ou par escalier.

Le logement est équipé d'un chauffage central par radiateurs et d'une chaudière à gaz à condensation ; grâce à une ventilation naturelle, la climatisation n'a pas été installée. Il comprend des fenêtres en aluminium à double vitrage, un système d'alarme, du parquet stratifié et du carrelage en céramique dans les salles de bains.

Appartement de standing en rez-de-chaussée, idéal pour les familles, avec terrasse, cellier et garage, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Esplugues de Llobregat. Contactez-nous pour organiser une visite.

• Hall d'entrée avec escalier
• Espace unique comprenant salon, salle à manger et bureau avec cheminée
• Cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger avec buanderie attenante et accès à la grande terrasse
• Terrasse de 115 m² avec véranda vitrée de 18 m²
• Distributeur
• Salle de bain complète avec baignoire
• Chambre simple spacieuse avec accès à une véranda continue
• Chambre simple avec accès à une véranda continue
• Suite parentale double avec salle de douche et accès à une véranda.
• Il comprend une place de parking et une pièce de rangement de 9 m².

Cet appartement se situe en plein centre-ville d'Esplogues de Llobregat, un quartier réputé pour ses rues piétonnes calmes et sa proximité avec Barcelone. Idéalement situé à proximité de l'hôpital Sant Joan de Déu, du centre commercial Finestrelles et au cœur d'Esplogues, un quartier animé avec ses boutiques et ses restaurants, il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway et métro en projet). À proximité se trouvent des infrastructures sportives de haut niveau et des établissements d'enseignement supérieur nationaux et internationaux. L'accès aux rocades et à l'aéroport de Barcelone est aisé.