Maison / villa Excellent avec 4 chambres avec 255m² de jardin a vendre á Esplugues

Cette maison jumelée exceptionnelle et baignée de lumière, luxueusement rénovée et répartie sur quatre niveaux avec ascenseur, offre une surface construite de 433 m² et une surface habitable de 379 m², auxquelles s'ajoutent une terrasse avec porche couvert attenant au séjour et un jardin de 255 m², terrasses comprises. Ces surfaces sont approximatives. Construite en 1991, ses trois façades bénéficient d'une luminosité naturelle abondante et d'une ventilation traversante efficace. Elle comprend un garage privatif en sous-sol pour trois voitures. Située dans une résidence sécurisée avec espaces verts communs aménagés.

Hall d'entrée avec dressing, toilettes invités, escalier et ascenseur desservant tous les étages. Un couloir parallèle à l'escalier mène à la spacieuse cuisine ouverte, dotée de portes coulissantes en verre laqué blanc. Cette cuisine moderne et très fonctionnelle, équipée d'une table de petit-déjeuner, s'ouvre sur la salle à manger donnant sur le jardin. Les meubles Santos, au style contemporain, délimitent des espaces distincts. L'espace cuisson comprend un îlot avec tabourets de bar, une hotte aspirante Pando, une plaque à induction de 90 cm, une cave à vin, un réfrigérateur-congélateur double intégré Liebherr, un lave-vaisselle intégré, un four et un micro-ondes De Dietrich, une télévision et un plan de travail en Silestone. L'espace café et cellier ouvert donne sur la buanderie/salle de repassage attenante, avec accès à l'extérieur. La salle à manger, conviviale et attenante à la cuisine, s'ouvre directement sur la terrasse latérale équipée d'un barbecue et fait office de balcon surplombant le salon, situé un demi-niveau plus bas et accessible par quelques marches. Un meuble bas sur mesure, laqué blanc, sert de garde-corps entre les deux espaces, permettant de profiter de la vue sur la mer. Le salon spacieux et confortable, doté d'une cheminée et de meubles sur mesure, offre une vue panoramique sur la mer et un accès à la terrasse-véranda avec son espace détente et au jardin. C'est un lieu idéal pour se relaxer et se ressourcer. Le jardin est aménagé en terrasses sur plusieurs niveaux, et une piscine peut être installée au niveau inférieur.

Au premier étage se trouve l'espace nuit avec quatre chambres. La suite parentale comprend de grands placards intégrés avec éclairage LED, un canapé sur mesure sous la fenêtre, un coin nuit avec accès à un balcon de 2 m² offrant une vue sur la mer, et une salle de bain complète avec douche. Deux autres chambres doubles, dotées de placards intégrés et d'éclairage LED, partagent une salle de bain complète avec baignoire. À ce même étage se trouve une quatrième suite double avec placards intégrés abritant un lit escamotable et un espace de travail, offrant également une vue sur la mer et une salle de bain avec douche.

Une cinquième chambre double pourrait être aménagée sous les combles. Cet espace polyvalent, doté de placards sur mesure, d'un bureau et d'un coin salon avec cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud-ouest offrant une vue imprenable sur la mer (12,50 m²). Une grande salle de bains, où il est possible d'installer une douche, complète cet étage.

Le niveau du sous-sol abrite l'accès au garage privé pour 3 voitures avec deux portes de garage, un espace de rangement et une pièce polyvalente avec une salle de douche et la salle des machines de l'ascenseur.

La propriété comprend un chauffage au sol avec système aérothermique, une climatisation réversible gainable avec thermostats individuels dans chaque pièce (système Air-zone), des fenêtres en aluminium à double vitrage, des stores motorisés, des portes laquées blanches, un système d'irrigation automatique, un système d'alarme, un parquet stratifié, du carrelage en céramique dans les salles de bains, un adoucisseur d'eau, une borne de recharge pour voiture électrique, des panneaux photovoltaïques avec une batterie de 6 kW, de nouveaux moteurs de porte de garage, un câblage internet et un ascenseur.

Cette luxueuse maison rénovée, dotée de vastes terrasses et d'un jardin, est idéale pour les familles. Possibilité d'y ajouter une piscine privée. Elle comprend trois places de parking et se situe dans l'un des quartiers les plus prisés d'Esplugues de Llobregat. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Rez-de-chaussée avec jardin de 255 m², possibilité d'aménager une piscine

• Accès par une aire extérieure privée pavée
• Hall d'entrée, escalier et ascenseur
• Toilettes pour invités
• Cuisine avec coin bureau ouverte sur la salle à manger formelle
• Espace buanderie avec accès à la terrasse latérale
• Séjour et salle à manger sur deux niveaux avec cheminée et accès à une véranda et un jardin, barbecue extérieur sur le côté. Vue sur la mer.

Plan d'étage

• 1 chambre double dans la suite parentale avec placards intégrés, salle de bains avec douche et terrasse avec vue sur la mer.
• 2 chambres doubles avec placards intégrés
• Salle de bain complète avec baignoire
• Suite parentale avec chambre double, placards intégrés et salle de bain complète avec douche.

plancher du grenier

• Espace polyvalent sous un toit en pente, pouvant servir de 5ème chambre
• Toilettes (possibilité d'installer une douche)
• Terrasse avec vue sur la mer

Niveau du sous-sol

• 3 places de parking sur la propriété
• salle des machines
• Pièce polyvalente avec salle de bain complète et douche

Cette propriété se situe dans le quartier résidentiel de Ciudad Diagonal, à Esplugues de Llobregat, réputé pour ses maisons individuelles dans des rues calmes et sa proximité avec Barcelone. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'écoles internationales, de l'hôpital Sant Joan de Déu, du centre commercial Finestrelles et des centres-villes d'Esplogues et de Sant Just Desvern, célèbres pour leurs commerces et restaurants. Elle se trouve également à proximité d'infrastructures sportives de haut niveau et d'établissements d'enseignement nationaux et internationaux. L'accès aux rocades est rapide, permettant de rejoindre facilement l'aéroport ou le littoral.