Masia avec 5 chambres avec 1,348m² de jardin a vendre á Esplugues, Barcelona

Spectaculaire ferme palatiale d'origine, classée monument historique, datant de 1732, avec un jardin périphérique de 7 087 m². L'aile ouest est actuellement en vente, comprenant 643 m² sur deux niveaux et un espace extérieur de 135 m² avec terrasses, patio et porches. Le jardin périphérique, arboré et privé, s'étend sur 1 348 m² et offre la possibilité d'ajouter une piscine. Cette partie de la ferme a fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des ans, dont des rénovations intérieures de 1987 à 2007. Le jardin privé est actuellement non clôturé, permettant à l'acquéreur de le personnaliser à sa guise. Le jardin commun de 2 966 m² est agrémenté d'arbres, de sculptures et d'une aire de jeux pour enfants. Les deux jardins offrent une grande intimité à la propriété. Le hall de la partie centrale de la ferme, avec son spectaculaire plafond voûté, est à usage commun et permet un accès piétonnier et véhiculaire au garage partagé avec ses fantastiques voûtes en briques, où les clients ont accès à une place de parking.

L'aile ouest à vendre est une maison individuelle attenante au corps principal de la ferme, avec accès direct depuis le jardin ou la salle commune, sur un terrain plat. Cette ferme exceptionnelle se compose de deux étages donnant sur les jardins ou le patio intérieur de 60 m², et est reliée par un escalier en bois. Elle bénéficie d'un design chaleureux et personnalisé. Les pièces lumineuses et paisibles, toutes extérieures, sont particulièrement remarquables. La maison offre également des prestations exclusives telles que cinq chambres, dont trois avec salle de bains privative, des espaces extérieurs, une salle de bains pour invités, deux salons et salles à manger, une grande bibliothèque et un garage privé pouvant accueillir deux voitures et motos.

On accède à la maison depuis le jardin commun par une aire de gravier au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée spacieux nous accueille, offrant de belles vues et un accès à la cour centrale en terrasse de 60 m² et à un porche de 23 m², autour desquels s'ouvrent les différentes pièces de la propriété, à la manière des maisons romaines antiques. Le hall d'entrée dispose de placards intégrés et de l'escalier principal en bois menant au premier étage. La salle de bains avec douche se trouve également dans ce même espace. Le hall d'entrée dessert deux spacieux salons. L'accueillant salon-salle à manger formel sur deux niveaux, avec parquet en acajou et escalier secondaire, idéal en hiver, offre une vue sur le jardin commun et privé d'un côté et sur le patio de l'autre. Cet espace communique directement avec la cuisine et la spectaculaire bibliothèque. Cette dernière se distingue par sa hauteur sous plafond, composée d'une voûte en berceau et d'une grande fenêtre orientée au sud, baignée de lumière naturelle, idéale pour lire, écouter de la musique ou se détendre. La maison dispose d'un second accès depuis le hall des parties communes, via la bibliothèque mentionnée précédemment, car elle est située dans la partie centrale de la ferme palatiale. Une pièce polyvalente aux murs lambrissés relie la bibliothèque et la salle à manger familiale. La salle à manger quotidienne, ou salle à manger familiale, s'ouvre par de grandes portes-fenêtres sur le patio central, l'inondant de lumière naturelle. Elle est attenante à la cuisine confortable, dotée de fenêtres donnant sur le patio et de deux comptoirs parallèles, idéals pour cuisiner à la lumière naturelle. La cuisine a également un accès direct à la salle à manger formelle. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au deuxième salon spacieux, situé de l'autre côté du patio, face à la salle à manger familiale. Ce magnifique et chaleureux salon, doté d'un sol en marbre et de grandes portes-fenêtres, permet une parfaite communication entre l'espace intérieur et extérieur, tant vers le patio que vers le jardin privé. Ce dernier est relié à une terrasse de 29 m² avec terrasse en bois à l'ouest, idéale pour se détendre. C'est la pièce idéale pour profiter des soirées d'été et du jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un garage privé pour deux voitures, motos et vélos, deux débarras et l'escalier de service avec un couloir menant à la salle à manger familiale.

Le premier étage comprend un espace nuit avec parquet. L'escalier mène à un couloir et à un bureau, tous deux ouverts. En fermant cet espace, on pourrait créer une sixième chambre. Dans l'aile ouest, se trouve une spectaculaire suite parentale, composée d'une spacieuse chambre double avec placards et portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 24 m² donnant sur le patio. Une pièce attenante avec placards intégrés fait office de dressing et d'une salle de bain complète avec douche, deux toilettes avec bidet et deux lavabos. Dans l'aile sud, deux chambres doubles avec vue sur le jardin partagent une salle de bain complète avec douche, ainsi qu'une pièce idéale comme dressing supplémentaire à côté de l'escalier secondaire. L'escalier de service complète l'étage et mène à l'aile nord, qui abrite une chambre de service attenante avec salle de bain complète avec douche, et une chambre double avec salle de bain complète avec douche. Le bureau ou salon privé attenant de l'aile est donne sur le patio, idéal pour les invités.

Au deuxième étage, sur le toit plat ou la terrasse, se trouve un local d'installation.

La maison est équipée du chauffage par radiateurs et de la climatisation réversible dans les chambres. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage avec système de chauffage Climalit et système d'alarme. Les sols sont en parquet, en marbre et en grès cérame dans les salles de bains.

Une maison de campagne extraordinaire avec jardin privé et possibilité de piscine, située dans l'un des plus beaux quartiers d'Esplugues de Llobregat. Contactez-nous pour visiter cette maison de luxe.

Rez-de-jardin avec espace jour

• Zone d'accès par le jardin commun arboré et aire de jeux pour enfants
• Jardin privatif non clos et arboré de 1 348 m² avec possibilité de créer une piscine
• Couloir avec placards intégrés et accès au patio de 60 m2 avec un porche de 23 m2
• Escalier principal en bois
• Salle de bain invités avec douche
• Salon et salle à manger formels sur deux niveaux, idéal pour deux environnements, avec escalier menant au 1er étage et vue sur le jardin commun
• Cuisine donnant sur le patio avec salle à manger attenante avec de grands balcons donnant sur le patio-terrasse au rez-de-chaussée
• Grande salle de bibliothèque avec plafond voûté et accès à la salle commune du corps principal de la ferme palatiale
• salle des machines
• Salle polyvalente (home cinéma, salle de sport, etc.) entre la salle à manger et le patio et la bibliothèque
• Chambre familiale avec grands balcons donnant à la fois sur la terrasse patio de 60 m2 avec un porche de 23 m2 et sur la terrasse en bois de 29 m2 à l'ouest entourée du jardin privé.
• Escalier de service
• Débarras
• Pièce de rangement idéale pour buanderie et salle de repassage
• Garage privé pour deux voitures, motos et vélos
• Une place de parking supplémentaire dans la zone centrale de la ferme avec accès par le hall.

Étage 1 avec espace nuit

• Marche avec escalier
• Espace ouvert donnant sur le jardin pour un coin bureau (pourrait être une 6ème chambre)
• Suite parentale double avec vue sur le patio et accès à une terrasse de 24 m2 avec un porche, une pièce attenante avec dressing intégré et une salle de bain complète avec douche, deux lavabos, deux toilettes et deux bidets.
• Deux chambres doubles exposées au sud avec vue sur le jardin commun
• Pièce attenante pour dressing
• Salle de bain complète avec baignoire et deux lavabos
• Escalier de service
• Une suite parentale double pour les invités, avec une salle de bain avec douche et un bureau ou salon attenant donnant sur le patio.
• Une chambre de service attenante avec salle de bain avec douche

Étage 2

• Abri pour installations sur toit plat

Cette spectaculaire maison de campagne est située dans le centre historique d'Esplugues de Llobregat, réputé pour ses demeures seigneuriales nichées dans des rues calmes et sa proximité avec Barcelone. La propriété est idéalement située, à proximité des écoles internationales, de l'hôpital Sant Joan de Deu, du centre commercial Finestrelles et des centres urbains d'Esplugues et de Sant Just Desvern, réputés pour leurs boutiques et restaurants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun vers Barcelone (bus, tramway et métro prochainement). Il est proche de centres sportifs haut de gamme et d'établissements d'enseignement nationaux et internationaux. Il offre un accès facile aux principaux axes routiers de Barcelone et un accès rapide à l'aéroport.