Maison à vendre à Arenys de Mar, avec licence touristique, 4 chambres, pièce polyvalente, vue mer, garage et jardin privatif
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Vistas al mar
- Terrasse
- Piscine chauffée
- Piscine
- Jardin
- Garage
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Utility room
- Système d'alarme
- Salle de jeux
- Près des écoles internationales
- Panneaux solaires
- Licence touristique
- Exterior
- Espace chill-out
- Dressing
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Barbecue
- Balcon
- Animaux domestiques permis
- Aire de jeux
- Plan 311m²
- Surface construite 311m²
- Surface habitable 262m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 311 m² sur un terrain de 1 033 m², située à Arenys de Mar, dans le Maresme. Bénéficiant d'une licence touristique, un atout majeur qui en élargit les possibilités d'utilisation, la propriété offre de magnifiques vues sur la mer et la montagne.
Son emplacement vous permet de profiter du calme d'un cadre résidentiel, à deux pas du port d'Arenys de Mar et à proximité du centre-ville. D'excellents restaurants, ainsi que les plages, les commerces et autres commodités, sont à quelques minutes de la maison. L'accès facile à Barcelone par le train et la route rend les déplacements vers la capitale très simples.
La maison, répartie sur trois niveaux, se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger, une cuisine, des toilettes invités et une grande suite double avec salle de bains privative. Une cour intérieure, située au centre de ce niveau, apporte lumière et cachet aux espaces.
Le premier étage abrite les chambres, avec une suite parentale dotée d'une salle de bains privative, deux chambres doubles et des toilettes invités. Toutes les chambres de cet étage donnent accès à une vaste terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur la plage, la mer, le port et les montagnes.
Le demi-sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir deux voitures et des motos, un cellier, une salle des machines et une grande pièce polyvalente, idéale comme salle de cinéma ou espace de loisirs.
À l'extérieur, le jardin offre différents espaces pour profiter du climat méditerranéen et de la tranquillité des lieux. Il comprend une piscine d'eau salée, un espace barbecue et plusieurs arbres fruitiers.
La propriété intègre des panneaux solaires avec batteries afin de réduire la consommation d'énergie.
Cette villa allie espaces généreux, vues imprenables et situation privilégiée en bord de mer, à proximité immédiate du port, des restaurants et du centre d'Arenys de Mar. Son agrément touristique, valable jusqu'au 9 novembre 2028, renforce l'attrait de ce bien idéal pour découvrir le Maresme et profiter pleinement de Barcelone.
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée:
Salon
Cuisine
Salle de bain des invités
Suite chambre
Cour intérieure
Premier étage :
chambre de la suite parentale
Deux chambres doubles
Salle de bain complète
Terrasse
Niveau du sous-sol
Garage
Office
Salle polyvalente
salle des machines
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption D : 105kWh/m²/year
Emissions C : 17kg CO₂/m²/year
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
AICAT: 13225
API: 4089 
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