Maison / villa Excellent avec 3 chambres a vendre á Sant Vicenç de Montalt

Cette villa exclusive se situe à Supermaresme Golf, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la côte du Maresme, à Sant Vicenç de Montalt. Ce domaine privé et sécurisé offre à ses résidents un accès à des courts de paddle-tennis et de tennis. Sant Vicenç de Montalt est une ville très prisée de la côte du Maresme, offrant toutes les commodités nécessaires à une excellente qualité de vie. Les plus belles plages de la région et le prestigieux Port Balís sont à seulement 7 minutes en voiture. Barcelone est à environ 35 minutes et la Costa Brava à environ 40 minutes.

Construite en 2026, cette maison de plain-pied se dresse sur un terrain parfaitement plat, offrant un confort exceptionnel et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Elle est équipée d'un système domotique moderne permettant le contrôle à distance de diverses fonctions techniques. Elle se distingue par des finitions haut de gamme, un design contemporain, des solutions d'ingénierie de pointe et un agencement ouvert, lumineux et aéré. L'impressionnant séjour/salle à manger, avec sa double hauteur sous plafond et son élégante cheminée double face, communique harmonieusement avec la cuisine et offre de multiples accès au jardin, à la véranda et à la piscine, créant ainsi un vaste espace de vie et de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes avec accès direct au jardin. Deux chambres se partagent une salle de bain complète, des toilettes invités, et une suite parentale spectaculaire dispose d'une salle de bain attenante, d'un dressing et d'un accès direct au jardin. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et de l'année.

Cette propriété bénéficie de matériaux et de solutions de construction haut de gamme, tels que des boiseries et un mobilier en chêne massif, des fenêtres à triple vitrage, des panneaux solaires de 7,7 kW avec une batterie de 7 kWh et un système de chauffage aérothermique. Elle est également équipée d'appareils électroménagers de pointe et d'un système de sécurité avancé avec vidéosurveillance. De plus, elle dispose d'un système de récupération des eaux de pluie, utilisées pour l'arrosage du jardin.

Le jardin, conçu pour un entretien facile, comprend une piscine chauffée de 3 x 10 mètres avec couverture de sécurité électrique. L'aire de stationnement peut accueillir deux véhicules et est équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Il est possible d'y installer un toit et de la fermer afin de créer un garage privé. Cette propriété d'exception allie architecture contemporaine, intimité, confort, haute performance énergétique et emplacement privilégié.

Rez-de-chaussée :

• Entrée et distributeur.
• Séjour-salle à manger : spacieux et lumineux, avec accès direct à la véranda et au jardin.
• Cuisine ouverte : intégrée au séjour-salle à manger et avec accès direct à la véranda.
• Salle de bain pour les invités.
• Deux chambres doubles : toutes deux avec accès direct au jardin.
• Salle de bain complète : équipée d'une douche.
• Suite parentale : avec dressing, salle de bains privative avec douche et baignoire, et accès direct au jardin.
• Lessive.

Extérieurs :

• Jardin.
• Véranda d'été.
• Stationnement pour deux véhicules.
• Piscine chauffée : avec couverture électrique et système de filtration au sel.

Sant Vicenç de Montalt est l'une des villes les plus huppées du Maresme, bénéficiant d'une situation privilégiée sur la côte méditerranéenne, de superbes plages, du prestigieux port de plaisance de Balís et de toutes les commodités. La région compte également des clubs de golf et des écoles privées et internationales de renom, et offre d'excellentes liaisons avec Barcelone, à seulement 35 minutes en voiture.