Maison / villa Excellent avec 6 chambres a vendre á El Masnou, Barcelona

Lucas Fox présente cette spectaculaire villa individuelle, située à El Masnou, à quelques mètres de la plage et à quelques pas de la gare et des transports en commun.

Construite en 1981, cette propriété a été entièrement rénovée. Elle offre 499 m² de surface habitable sur un terrain de 911 m², garantissant un espace généreux. La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme et intègre des systèmes de pointe tels que le chauffage au sol et le chauffage aérothermique, assurant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison.

Cette propriété comprend six chambres spacieuses et lumineuses et cinq salles de bains. Elle dispose de deux élégants salons, parfaits pour la vie de famille et pour recevoir des invités, ainsi que d'une pièce polyvalente entièrement équipée avec kitchenette, idéale comme espace de détente ou salon indépendant.

Parmi ses prestations exclusives, un sauna privé se distingue, offrant une valeur ajoutée axée sur le bien-être.

Son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et bénéficiant d'excellentes liaisons avec Barcelone, fait de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans le Maresme, avec toutes les commodités et un environnement incomparable.

(Aucune des images présentées dans cette publicité n'a été créée à l'aide d'une IA.)

Le prix de vente total est de 2 125 000 €. Ce prix ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acquéreur ; en l’occurrence, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il ne comprend pas non plus les frais de notaire ni les frais d’inscription au registre foncier.

Concernant le certificat d'occupation, nous le possédons, sous le numéro CHB04037818***, que nous mettrons à disposition sur demande de la partie intéressée.

Statut de grand actionnaire : Non.

Numéro d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Rez-de-chaussée

• Séjour-salle à manger avec terrasse
• Cuisine avec coin buanderie
• Chambre double
• Salle polyvalente
• Salle de bain complète
• Garage

Premier étage

• Salon
• 2 chambres avec salles de bains privatives
• 2 chambres avec salle de bain partagée

Niveau du sous-sol

• Pièce polyvalente avec cuisine
• Sauna
• Salle de bain complète
• Accès direct au jardin

El Masnou est une charmante ville côtière du Maresme, à seulement 15 minutes de Barcelone et très bien desservie par le train et la route. Elle est réputée pour ses plages, son port de plaisance et son art de vivre méditerranéen. On y trouve toutes les commodités, des commerces, des écoles et un large choix de restaurants. Son atmosphère paisible et familiale, ainsi que sa proximité avec les écoles internationales et la ville, en font un lieu de vie idéal à l'année.