MRS63081 1 995 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa Excellent avec 6 chambres a vendre á Montgat, Barcelona

  • Chambres 6
  • Salles de bains 5
  • Plan 355m²
  • Terrain 400m²

Superbe villa avec vue sur la mer à vendre à Montgat, Barcelone

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Système d'alarme
  • Système central d'aspiration
  • Salle de jeux
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Interior
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 355m²
  • Surface construite 355m²
  • Surface habitable 201m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox présente cette villa située dans un quartier résidentiel calme de Montgat, à seulement 20 minutes du centre de Barcelone, à proximité de la plage, de la prestigieuse école internationale et à seulement 5 minutes en voiture du célèbre port de plaisance d'El Masnou.

Cette maison lumineuse et confortable présente un design moderne et sophistiqué, avec une architecture contemporaine, des finitions haut de gamme et une technologie de pointe.

D'une surface habitable de 355 m², cette propriété offre un espace généreux, idéal pour une famille. Elle comprend des chambres avec salles de bains privatives, placards intégrés et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et une luminosité exceptionnelle. Les salles de bains sont équipées d'accessoires design et de matériaux haut de gamme. Le vaste séjour/salle à manger ouvert se prolonge harmonieusement vers la cuisine américaine moderne, dotée d'appareils électroménagers de pointe. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin.

Parmi ses nombreux espaces extérieurs, plusieurs terrasses privées avec vue sur la mer se distinguent, dont une grande terrasse au dernier étage, idéale pour se détendre et contempler les environs.

Le jardin, facile d'entretien, comprend une piscine design moderne et est entouré d'espaces verts qui offrent intimité et tranquillité.

La propriété est dotée d'un système de sécurité de pointe comprenant des caméras de vidéosurveillance, des capteurs périmétriques, des stores motorisés et des baies vitrées panoramiques. Elle comprend également la climatisation gainable, le chauffage au sol, un escalier en chêne massif, un adoucisseur d'eau et une borne de recharge pour véhicule électrique.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • récepteur-distributeur
  • Chambre d'amis avec salle de bains attenante
  • Salon-salle à manger avec cheminée
  • cuisine ouverte
  • Toilettes pour invités

Premier étage

  • Deux chambres avec salle de bains et dressing attenants
  • Deux chambres doubles
  • Salle de bain complète

étage supérieur

  • Studio avec accès à une terrasse-solarium

étage inférieur

  • Salle polyvalente
  • Lessive
  • Garage pouvant accueillir deux véhicules

Montgat, Barcelone: Localisation de la propriété

Cette propriété se situe à Montgat, dans un quartier côtier paisible, à proximité de toutes les commodités et de Barcelone. Cette charmante station balnéaire bénéficie d'excellentes liaisons routières et d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Barcelone et la côte nord.

Grâce à sa situation stratégique, à quelques minutes seulement du port d'El Masnou, cet emplacement est idéal pour les amoureux de la mer, de la voile et des activités nautiques. Si vous recherchez des études supérieures ou internationales, des établissements prestigieux se trouvent à proximité, contribuant à l'excellence du cadre de vie environnant.

Enfin, elle offre des plages soigneusement entretenues, des promenades en bord de mer et des paysages naturels environnants, parfaits pour se promener ou profiter du soleil.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 13 78

Energy consumption C : 78kWh/m²/year
Emissions B : 13kg CO₂/m²/year

Ce bien est situé à Montgat, Barcelone, bien que son adresse exacte soit communiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 355 m² et d'une surface habitable de 201 m². Le bien est en excellent état. Un certificat de performance énergétique (CPE) et un certificat d'occupation, numéro CHB02027022***, sont disponibles sur demande. Statut de bailleur de grande envergure : non. Le prix de vente total est de 1 995 000 €. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'enregistrement foncier ne sont pas inclus non plus. Ce bien est commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'agent immobilier, immatriculée sous les numéros AICAT 13225 et API 4089. Des informations et documents complémentaires sont disponibles pour l'acquéreur. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

MRS63081 1 995 000 € Maison / Villa à vendre