Maison / villa Excellent avec 4 chambres a vendre á Sant Pol de Mar, Barcelona

Description du bien

Lucas Fox présente cette villa contemporaine exceptionnelle en bord de mer, une résidence véritablement unique où la mer devient le protagoniste absolu de chaque pièce.

Conçue pour offrir une connexion permanente avec l'horizon, cette maison propose une expérience incomparable : y vivre, c'est comme naviguer à bord d'un paquebot privé, entouré uniquement par la mer et le ciel. Ses vastes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer.

Construite en 2022, cette propriété offre 375 m² de surface habitable sur un magnifique terrain de 1 748 m². Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et le choix judicieux de matériaux et de finitions haut de gamme créent une résidence sophistiquée et confortable, parfaitement intégrée à son environnement côtier privilégié.

Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie spectaculaire où salon, salle à manger et cuisine design s'intègrent harmonieusement en un seul espace ouvert, élégant et lumineux. Cet espace, orienté vers la mer, se prolonge naturellement vers les terrasses et la piscine. On y trouve également des toilettes pour invités et la somptueuse suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, conçue comme un véritable havre de paix en bord de mer.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, dressing et accès à une magnifique terrasse. De là, la vue imprenable sur la mer est tout simplement extraordinaire et renforce le sentiment d'intimité et d'exclusivité qui caractérise la propriété.

Le sous-sol a été conçu comme un espace de loisirs et de bien-être haut de gamme. Il abrite une cave à vin, un bar, une salle de cinéma privée, une salle de bains supplémentaire, de nombreux espaces de rangement et un local technique séparé qui centralise les équipements exceptionnels de la propriété.

L'extérieur prolonge cette expérience avec une piscine chauffée équipée d'un système de traitement aux ultraviolets, d'élégants espaces de détente et une atmosphère d'intimité absolue face à la mer.

Cette maison intègre des caractéristiques techniques exceptionnelles, notamment la géothermie, des panneaux solaires et des systèmes énergétiques à haut rendement qui assurent un confort thermique optimal et une très faible consommation d'énergie. Chaque installation a été sélectionnée avec un souci particulier de la qualité, de l'efficacité et du bien-être.

Une propriété unique pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine haut de gamme, avec vue imprenable sur la mer, une intimité maximale et un emplacement privilégié sur la côte du Maresme.

Distribution

La maison est répartie sur trois étages et compte quatre chambres et cinq salles de bains.

Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie, comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine américaine design, le tout donnant sur la mer et avec accès aux terrasses et à la piscine. Il comprend également des toilettes pour invités et la suite parentale, avec dressing et salle de bains privative.

Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et lumineuses avec salle de bains privative, dressing et accès à une terrasse impressionnante offrant une vue imprenable sur la mer.

Le sous-sol complète la maison avec un espace de loisirs et de bien-être spectaculaire : une cave à vin, un bar, une salle de cinéma et une salle de bains supplémentaire. Il comprend également de nombreux rangements et une buanderie séparée abritant les systèmes performants de la maison.

Plan de maison

Rez-de-chaussée

• Salon-salle à manger avec cuisine design ouverte

• Accès direct aux terrasses et à la piscine

• Toilettes pour invités

• Suite parentale avec dressing et salle de bains privative

Premier étage

• Deux chambres avec salle de bains privative

• Accès à une terrasse spectaculaire avec vue imprenable sur la mer.

• Bureau ou espace d'étude avec possibilité de conversion en chambre supplémentaire

Niveau du sous-sol

• Magasin

• Bar

• Cinéma maison

• Salle de bain supplémentaire

• Zones de stockage

• Local technique / zone des installations

À l'étranger

• Piscine chauffée avec système de traitement ultraviolet

• Terrasses et aires de repos

• Jardin

• Garage

Sant Pol de Mar est l'un des lieux les plus prisés de la côte du Maresme, réputé pour ses criques, son charme méditerranéen et son atmosphère résidentielle exclusive. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, avec un accès direct à la plage et d'excellentes liaisons vers Barcelone et la Costa Brava.

Le centre de Sant Pol de Mar, avec ses restaurants, ses boutiques et sa gare, est facilement accessible. Barcelone et l'aéroport sont à environ 45 minutes en voiture, vous permettant ainsi de profiter du calme du bord de mer tout en bénéficiant d'excellentes liaisons nationales et internationales.