Maison / villa Excellent avec 4 chambres a vendre á Sant Andreu de Llavaneres

Lucas Fox présente cette villa d'exception à vendre à Sant Andreu de Llavaneres. D'une superficie de 419 m², elle est implantée sur un terrain de 700 m² et bénéficie d'un design exclusif et de matériaux haut de gamme.

En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux. D'un côté, un salon lumineux et aéré s'ouvre sur une charmante véranda donnant sur le jardin et la piscine privée. Attenante, la cuisine américaine contemporaine est entièrement équipée et meublée avec des appareils de marques renommées telles que Poliform, Rimadesio, Guessi et Miele. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, une salle de bain complète et une buanderie.

Au premier étage se trouve la suite parentale, dotée d'un dressing spectaculaire, d'une magnifique salle de bains attenante et d'un balcon offrant une vue imprenable. Ce niveau comprend également deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains meublée de pièces exclusives signées Antonio Lupi et Devon & Devon.

L'étage inférieur abrite un salon avec cuisine équipée, réfrigérateur et tout le nécessaire pour recevoir famille et amis, suivi d'une salle de cinéma professionnelle, d'une salle de sport, d'une salle des machines et d'un grand garage pouvant accueillir quatre voitures.

Cette maison offre un confort exceptionnel, avec un mobilier de marques telles que Saba et Cattelan, des fenêtres Technal assurant une isolation et une performance optimales, et un parquet en chevrons naturel. Elle est également équipée d'un système domotique Nexia de pointe permettant de contrôler intelligemment diverses fonctions de la maison.

Son emplacement est un autre atout majeur : à seulement trois minutes à pied de la plage, à proximité du centre-ville et avec un accès facile à des écoles internationales prestigieuses. De plus, à environ 25 minutes de Barcelone et 45 minutes de la Costa Brava, sa situation stratégique permet de profiter pleinement des attraits de la région.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée spacieux
• Grand salon avec accès à la véranda, au jardin et à la piscine
• Cuisine design intégrée (marques haut de gamme)
• Chambre d'amis
• Salle de bain complète
• Lessive

Premier étage

• Chambre principale avec dressing, salle de bain complète et balcon avec vue
• 2 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain

Étage -1

• Salon avec cuisine entièrement équipée pour les réunions
• Salle de cinéma professionnelle
• Salle de sport
• salle des machines
• Garage pour 4 voitures

Cette villa est située dans un quartier prisé de Sant Andreu de Llavaneres, sur la côte du Maresme. Ce village paisible bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, niché entre la mer Méditerranée et les montagnes, offrant des vues à couper le souffle.

La propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage et tout près de Port Balís, idéal pour les sports nautiques. Le charmant parc de Sant Pere, parfait pour les promenades et la détente, est situé à proximité. Côté patrimoine, l'église de Sant Pere, sur la place du même nom, est un incontournable.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Sant Andreu de Llavaneres (ligne R1). De plus, sa situation dans le Maresme lui permet d'accéder facilement à la C-32 et aux autres grands axes routiers menant à Barcelone ou à la Costa Brava.