Propriété Nouvelle
MRS71599 2 200 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa Excellent avec 5 chambres avec 93m² terrasse a vendre á Sant Vicenç de Montalt

  • Chambres 5
  • Salles de bains 5
  • Plan 470m²
  • Terrain 1 514m²
  • Terrasse 93m²

Superbe villa avec vue sur la mer et excellent emplacement à Sant Vicenç de Montalt

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vue sur la ville
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Panneaux solaires
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 470m²
  • Surface construite 1 514m²
  • Surface habitable 326m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette superbe propriété se situe à Sant Vicenç de Montalt, l'une des villes les plus huppées et prestigieuses du Maresme. Toutes les commodités essentielles, telles que des écoles renommées, des clubs de golf prestigieux, le port de plaisance et certaines des plus belles plages de la côte, sont à quelques minutes seulement, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre incomparable.

Construite en 2020, cette maison se situe à seulement 3 minutes à pied du centre du village. Implantée sur un terrain parfaitement plat de 1 514 m², elle offre des pièces de vie de plain-pied avec accès direct au jardin, ce qui en fait une option particulièrement confortable et fonctionnelle, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année et d'une vue imprenable. La charmante véranda et la piscine privée forment un magnifique espace extérieur, accessible directement depuis le séjour et les chambres. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux pièces à vivre, tandis que les intérieurs se caractérisent par leur espace, leur confort et leur abondante lumière naturelle. La propriété est équipée de panneaux solaires, dispose d'un parking privé et d'un grand espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs grandes pièces polyvalentes, idéales comme salle de jeux, salle de sport, bureau, espace de loisirs ou espace de rangement, offrant une grande polyvalence à la maison.

Ce terrain offre un haut niveau d'intimité et vous permet de profiter d'un environnement calme et exclusif.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée :

  • Entrée.
  • Salon-salle à manger avec accès à la véranda.
  • Cuisine ouverte.
  • Lessive.
  • Salle de bain pour les invités.
  • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
  • Chambre de type suite.
  • Deux chambres doubles.
  • Expédition.
  • Salle de bain complète.

Étage inférieur :

  • Garage.
  • Chambre d'amis.
  • Salle de bain complète.
  • Local de stockage.
  • Pièce polyvalente avec cuisine.

Jardin:

  • Véranda d'été avec vue sur la mer.
  • Piscine privée.

Sant Vicenç de Montalt, Barcelone: Localisation de la propriété

Sant Vicenç de Montalt est l'une des villes les plus huppées du Maresme, réputée pour sa tranquillité, ses vues sur la mer et son excellente qualité de vie. Elle offre toutes les commodités, des plages, des terrains de golf et une excellente desserte vers Barcelone, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre ou y posséder une résidence secondaire.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 15 92

Energy consumption C : 92kWh/m²/year
Emissions C : 15kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Sant Vicenç de Montalt, Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 1 514 m² et d'une surface habitable de 326 m². Le bien est en excellent état. Le prix de vente total est de 2 200 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB04760121+++, est disponible sur demande. Statut de grand propriétaire : numéro d'enregistrement AICAT 13225 et numéro d'enregistrement API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

MRS71599 2 200 000 € Maison / Villa à vendre