MRS44570 1 895 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres a vendre á Sant Andreu de Llavaneres

  • Chambres 4
  • Salles de bains 5
  • Plan 422m²
  • Terrain 2 027m²

Maison cubique nouvellement construite avec des vues extraordinaires sur la mer à vendre dans le nouveau développement d'El Mirador à Llavaneres sur la côte nord de Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Jardin
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Vue panoramique
  • Utility room
  • Système domotique
  • Système d'alarme
  • Près des écoles internationales
  • Nouvellement construit
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Armoires encastrées
  • Plan 422m²
  • Surface construite 422m²
  • Surface habitable 300m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette nouvelle maison cubique de construction de 422 m² répartis sur deux étages sur un terrain de 1661 m² dans l'urbanisation El Mirador à Sant Andreu de Llavaneres.

La maison a une forme cubique composée d'un volume supérieur dont la façade avant dépasse de trois mètres au-dessus du volume inférieur, afin de profiter de la structure et de disposer d'un grand porche à l'étage inférieur.

La maison est accessible au niveau de la rue sur les deux étages. Les deux étages sont également accessibles en voiture. Le jardin se compose d'un grand porche couvert et d'une piscine à débordement. Le reste du jardin est dédié à un espace vert avec des arbres et une végétation indigène de la région.

Au rez-de-chaussée, un hall nous donne accès au grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, avec accès direct au porche, à la piscine et au jardin avec de belles vues sur la mer Méditerranée. A cet étage, nous avons une grande chambre avec salle de bain privée et dressing et accès direct au jardin, une salle de bain invités, une buanderie et un beau patio anglais avec une belle végétation qui donne beaucoup de lumière à la pièce.

A l'étage supérieur, nous avons la zone nuit composée de trois chambres avec chacune une salle de bain privative. La chambre principale d'environ 40 m² dispose également d'un dressing. Les trois chambres ont accès à la terrasse avec une vue fantastique sur la mer. Une grande salle polyvalente de 50 m² complète cet étage. Nous avons une entrée directe à la maison depuis cet étage depuis la rue et cette pièce pourrait être utilisée comme garage avec une capacité pour 2 voitures.

La maison est économe en énergie avec une note A, aérothermie avec chauffage au sol, climatisation avec climatisation aérothermique, récupération des eaux de pluie avec une cuve de 20 000 litres et système de réutilisation des eaux grises.

Il y a la possibilité de construire un bâtiment annexe de 30 m² pouvant servir de garage, bureau ou appartement d'invités.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Étage principal

  • Salle à manger
  • cuisine ouverte
  • Chambre avec salle de bain privée et dressing
  • Salle de bain de courtoisie
  • Cour anglaise
  • Lessive
  • Porche

Premier étage

  • Chambre parentale avec salle de bain privée et dressing
  • 2 chambres
  • Salle polyvalente/garage
  • Terrasse

Sant Andreu de Llavaneres, Barcelone: Localisation de la propriété

Cette maison est située dans l'urbanisation El Mirador à Sant Andreu de Llavaneres, où prédominent les bâtiments de maisons unifamiliales modernes. Il est situé au bout de la rue Mata, à la frontière de la commune de Llavaneres avec la commune de Mataró, entouré d'un espace vert et sans voisins à côté. C'est la dernière grande zone résidentielle de la zone où se trouvent également les urbanisations Bell Aire, Rocaferrera et Supermaresme.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble A

MRS44570 1 895 000 € Maison / Villa à vendre

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