Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Tiana, Barcelona

Lucas Fox présente cette maison individuelle à vendre à Tiana, à seulement 15 minutes de Barcelone. Construite à la fin des années 1960, elle s'étend sur un terrain de 1 700 m². En 2023, une rénovation complète a été réalisée par une équipe d'architectes et de designers d'intérieur de renom, préservant ainsi le caractère d'origine de la maison tout en modernisant son design et en intégrant les normes d'efficacité énergétique les plus strictes.

Les espaces ont été repensés pour optimiser l'espace, la luminosité et la fonctionnalité. L'espace de vie comprend un spacieux séjour de 54 m² avec cheminée, ouvert sur la salle à manger de 20 m² et la cuisine de 30 m², entièrement équipée d'électroménagers SMEG haut de gamme, d'un grand îlot central et d'un bar pratique avec portes pliantes. Ces pièces offrent un accès direct au jardin, à la piscine d'eau salée à débordement et à un magnifique espace extérieur où vous pourrez profiter du climat méditerranéen et de la vue.

Dans l'espace nuit, nous trouvons quatre chambres doubles spacieuses, dont deux avec dressing et salle de bain privative, et deux autres chambres partageant une salle de bain complète. Les salles de bain sont décorées avec du carrelage en porcelaine grand format, des douches à effet pluie et un sol antidérapant assorti au reste de la maison.

L'étage inférieur abrite une salle de jeux ou espace polyvalent, ainsi qu'un débarras, une salle des machines et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, équipé de bornes de recharge électriques préinstallées.

Le jardin, facile d'entretien, est soigneusement conçu pour des moments de détente en famille ou entre amis. Il comprend un espace barbecue, une piscine à débordement avec système Pool Valet autonettoyant, une douche extérieure avec eau chaude et eau froide préinstallée, ainsi que de vastes espaces pavés et paysagers pour se détendre ou organiser des rassemblements en plein air.

La maison bénéficie également d'une façade isolée, d'une alarme périmétrique, d'un interphone vidéo, d'un portail motorisé et de panneaux solaires préinstallés, lui conférant une classe énergétique A. Elle intègre également des technologies de pointe telles que l'aérothermie, la domotique et les fenêtres Climalit avec vitrage Sun Protect. Les stores motorisés et réglables permettent un contrôle parfait de la lumière naturelle grâce à son excellente orientation sud-est, qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

En bref, une maison unique alliant l'élégance de l'architecture classique au confort et à la technologie contemporains. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et bénéficiant du charme caractéristique du Maresme.

Rez-de-chaussée

• Grande cuisine avec coin repas
• Salon
• Toilettes
• Chambre principale avec dressing et salle de bain complète
• Accès au jardin avec piscine

Premier étage

• Chambre avec salle de bain privée
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Deuxième salon
• salle des machines

Tiana est un village pittoresque et paisible du Maresme, situé entre mer et montagne. Il offre un cadre naturel paisible tout en étant proche de Barcelone, à seulement 15 minutes en voiture. Ses rues pavées, ses maisons historiques et son ambiance familiale en font l'une des villes les plus prisées de la région.

Tiana se distingue par sa qualité de vie, avec ses écoles, ses commerces de proximité, ses restaurants de cuisine catalane et ses espaces verts propices au plein air. C'est l'endroit idéal pour les familles en quête d'un environnement sûr et accueillant, ainsi que pour ceux qui souhaitent télétravailler en toute tranquillité sans renoncer au confort de la ville.

La ville est très bien desservie par les transports en commun et par la route, ainsi que par des voies d'accès rapides vers la côte du Maresme et les montagnes. Elle bénéficie également d'un magnifique cadre naturel, entouré de vignobles et de parcs.