Villa rénovée de 475 m² avec spa, piscine chauffée et jardin à vendre à Montseny, Barcelone

En bordure du parc naturel du Montseny, au cœur d'une forêt luxuriante, découvrez cette maison exceptionnelle, entièrement rénovée et prête à être habitée. Avec plus de 3,6 hectares de terrain et une situation paisible et dominante, cette maison est un véritable havre de paix à seulement 55 km de Barcelone et 35 km de Gérone.

La maison se trouve au bout d'une longue allée goudronnée qui serpente entre les arbres. L'arrivée est immédiate. Un chemin paysager, éclairé, mène du spacieux parking à la porte d'entrée. Une entrée secondaire avec portail électrique permet un accès direct en voiture au sous-sol, où un chemin entièrement goudronné mène directement au demi-sous-sol, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour le confort quotidien.

Construite à l'origine comme une maison familiale rurale, la propriété a bénéficié d'une rénovation intérieure et extérieure complète en 2024, incluant une nouvelle isolation, des réseaux souterrains, la fibre optique et un système de sécurité avec vidéosurveillance. Le résultat est un mélange harmonieux de confort contemporain et de charme campagnard.

À l'intérieur, la maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative, accessible par de larges portes et un accès direct au jardin, est à votre disposition. Ce niveau comprend également une grande salle de cinéma avec éclairage réglable, une cave à vin vitrée sur mesure, une buanderie et un atelier, ainsi qu'un local technique avec chauffage au fioul.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée à double hauteur baigné de lumière naturelle. À droite, un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée à bois s'ouvre sur la terrasse ensoleillée. La cuisine a été entièrement rénovée avec des plans de travail en marbre noir, des meubles en bois et des appareils électroménagers haut de gamme, notamment Bosch et Balay. À cet étage se trouve également une grande chambre double avec salle de bain attenante.

À l'étage, le dernier étage offre un deuxième salon avec cheminée, deux chambres avec salle de bains privative (dont une avec terrasse privée) et une troisième chambre double avec balcon et annexe pouvant servir de dressing. Les préparatifs structurels sont en place pour un ascenseur à trois étages, si nécessaire.

L'espace extérieur a été soigneusement aménagé avec plus de 2 500 m² de jardin et un système d'arrosage automatique à 8 zones. Depuis la terrasse principale, un escalier mène à la piscine chauffée de 16 x 4 mètres, revêtue de carrelage antidérapant Rosa Gres.

À côté de la piscine, un pavillon spa moderne comprend un sauna sec scandinave, un hammam turc et une salle de bain complète avec douche. Le bâtiment annexe abrite également un local technique avec WC et des panneaux solaires discrètement placés pour alimenter le système de chauffage de la piscine.

Un havre de confort, de design et de paix, idéal comme résidence principale ou comme escapade raffinée à la campagne, avec un accès facile à la côte, à la ville et à la nature à votre porte.

• Piscine chauffée
• Sauna et hammam
• Forêt privée (plus de 30 000 m²)
• Parking couvert pour 4 véhicules
• Lumière naturelle
• Hauts plafonds et atrium
• Internet par fibre optique
• Système de sécurité
• Cheminées (x2)
• Cave à vin
• Salle de cinéma
• Atelier et buanderie
• Cuisine ouverte
• Rénové en 2024
• Accessible aux fauteuils roulants
• Terrasse
• Panneaux solaires

Rez-de-chaussée inférieur

• Chambre avec salle de bains attenante
• Salle de bain
• Salle de cinéma
• Cave à vin
• Atelier et buanderie
• Local technique
• Stockage
• Accès en fauteuil roulant

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Salon-salle à manger
• Cuisine
• Chambre avec salle de bains attenante
• Accès terrasse et jardin

Premier étage • Coin salon • 2 chambres avec salle de bains

• 1 chambre double avec annexe
• Terrasse et balcon privés
• Pré-installation de l'ascenseur

Bâtiment auxiliaire (espace piscine)

• Sauna
• Hammam
• Salle de bain
• Porche avec panneaux solaires
• Local technique avec WC

Gualba, Barcelone

Nichée au pied du parc naturel du Montseny, Gualba offre un mélange unique de beauté naturelle et d'histoire. Classée réserve de biosphère par l'UNESCO, la région du Montseny offre une diversité de paysages époustouflante, des forêts méditerranéennes luxuriantes aux paisibles prairies alpines. À deux pas, le château médiéval de Montsoriu témoigne de la riche histoire de la région et offre des vues panoramiques sur les collines vallonnées. Ce lieu enchanteur est sillonné de sentiers de randonnée pittoresques menant à des merveilles naturelles comme la cascade de Gualba, une majestueuse cascade de 135 mètres. Malgré ce cadre naturel paisible, Gualba reste idéalement située à proximité de Barcelone et de Gérone, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville.

Distances :

• A 5 minutes à pied du golf Pitch & Putt Montseny
• À 55 km du centre-ville de Barcelone
• À 50 km des plages de la Costa Brava (Blanes)
• À 35 km de Gérone (avec écoles internationales)
• à 7,5 km de la gare la plus proche