Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á l'Arxiu, Barcelona

Dils Lucas Fox présente cette maison jumelée de 280 m², répartie sur plusieurs étages avec des pièces spacieuses, fonctionnelles et bien connectées, à vendre à quelques minutes à pied de la gare de Sant Cugat.

Depuis la rue, on accède à la maison par un patio à l'avant qui mène au rez-de-chaussée. En entrant, on découvre un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, créant ainsi une pièce lumineuse et fonctionnelle au quotidien. Dans cette pièce, un mur de miroirs dissimule discrètement l'escalier qui dessert tous les étages de la maison, ainsi que les toilettes invités. Depuis le salon, on accède à la terrasse arrière, qui comprend un espace barbecue et un accès direct au jardin et à la piscine communs, partagés par seulement cinq voisins, garantissant ainsi une plus grande tranquillité.

Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de trois chambres et de deux salles de bains. Deux des chambres sont simples et partagent une salle de bains complète, tandis que la chambre double dispose d'une salle de bains privative.

Le grenier abrite la chambre principale, qui comprend un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'un accès à une terrasse privée, idéale comme espace extérieur supplémentaire.

Enfin, le niveau -1 offre un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une grande pièce de rangement et un espace dédié à l'eau, complétant ainsi cette maison pratique et bien agencée.

Classe énergétique : E 165 kWh/m²/an et E 34 kg CO₂/m²/an. Référence du certificat d’occupation : CHB0630981xxxx.

Le prix de vente est de 1 280 000 €, hors taxes. Les droits de mutation immobilière (DMI), les frais de notaire, les frais d’enregistrement et tous les autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans ce prix.
Bien commercialisé par Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, agissant en tant qu'intermédiaire immobilier avec le numéro AICAT 13194.

État du cédant : détenteur de titres modestes.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Rez-de-chaussée

• cour avant
• Cuisine ouverte
• salon-salle à manger
• Toilettes
• Arrière-cour

Premier étage

• Chambre avec salle de bains attenante
• 2 chambres
• Salle de bain

Grenier

• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Terrasse

Étage -1

• Garage
• local de stockage
• Zone aquatique

Cette maison se situe dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Cugat del Vallès, réputé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Le quartier offre commerces, écoles et espaces verts, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun. Sa proximité avec la gare permet de rejoindre facilement Barcelone, faisant de ce quartier un lieu de vie des plus recherchés.