Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á l'Arxiu, Barcelona

Dils Lucas Fox présente cette spectaculaire maison individuelle de 398 m², récemment rénovée et meublée avec charme, à Sant Cugat, dans un quartier résidentiel prestigieux à proximité de toutes les commodités, à côté du terrain de golf et à une courte distance de la gare de Valldoreix.

La maison est située sur un terrain de 748 m² avec un jardin, une piscine et une vue sur le golf de Sant Cugat.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant dessert la pièce de vie, qui comprend quatre espaces accueillants : un salon spectaculaire divisé en deux zones distinctes, exceptionnellement lumineux et offrant une vue sur le jardin et la piscine ; une salle à manger chaleureuse, idéale pour recevoir des amis au coin du feu ; une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme ; et un bureau spacieux et lumineux donnant sur le jardin, parfait pour le télétravail en tout confort. On trouve également à ce niveau des toilettes invités, une chambre double avec salle de bains privative et deux autres chambres doubles partageant une salle de bains. Un accès au garage, pouvant accueillir quatre véhicules, est également prévu.

À l'étage, se trouve la suite parentale, qui offre une vue imprenable sur le parcours de golf. Cette chambre dispose d'une spacieuse salle de bains attenante avec douche, d'une magnifique baignoire îlot et d'un dressing.

L'étage inférieur possède deux entrées : l'une à gauche du hall, qui mène à la buanderie et au cellier ; et l'autre, à droite de l'entrée, qui mène à une superbe chambre avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu'à un petit salon avec accès direct au jardin.

Le jardin est idéal pour se détendre et profiter du calme des lieux, bronzer, faire un barbecue entre amis ou se rafraîchir dans la piscine pendant l'été. Le tout en toute intimité.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette splendide maison familiale ou si vous souhaitez la visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Classe énergétique : A 39 kWh/m²/an et A 7 kg CO₂/m²/an. Référence du certificat d’occupation : CHB06108921xxx.

Le prix demandé est de 1 650 000 €, hors taxes. Les droits de mutation (ITP), les frais de notaire, les frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans ce prix.

État du cédant : détenteur de titres modestes.

Informations et documents supplémentaires mis à la disposition du consommateur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL avec CIF B64037526), ​​agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec numéro AICAT 13194.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• Espace de travail ou bureau
• Chambre double avec salle de bains privative
• 2 chambres doubles
• Salle de bain
• Toilettes pour invités
• Garage pour 4 véhicules

étage supérieur

• Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing

étage inférieur

• Chambre double avec salle de bains privative, coin salon et accès au jardin
• Lessive
• Office

À l'étranger

• Jardin
• Piscine

La propriété se trouve à 12 minutes à pied du centre de Sant Cugat, qui offre tous les services et commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien, avec un large choix d'écoles internationales, de centres commerciaux, de marchés, de boutiques, de restaurants et d'activités culturelles, ainsi que de grands parcs et espaces verts.

Le quartier est très bien desservi, avec un accès facile aux tunnels de Vallvidrera, qui permettent de rejoindre Barcelone en 15 minutes, et à 7 minutes à pied de la gare de Valldoreix.