Terrain à bâtir a vendre á l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain plat situé dans le prestigieux quartier de l'Arxiu à Sant Cugat del Vallés. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible, entouré de résidences haut de gamme, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sant Cugat Centre et à 6 minutes de la gare de Valldoreix, avec tous les commerces, services et commodités à proximité immédiate.

Le terrain a une superficie de 625 m² et une surface habitable de 498 m². Nous proposons un projet de construction de luxe pour une maison de 637 m², dont la distribution serait la suivante.

Au rez-de-chaussée, deux vastes séjours donnent directement sur le jardin, agrémenté d'une piscine de 64 m². On y trouve également une élégante salle à manger et une cuisine spectaculaire avec îlot central, idéale pour les gourmets. Des toilettes pour invités complètent ce niveau.

Au premier étage, on trouve quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale, d'une superficie de 43 m², est particulièrement remarquable, avec son dressing et sa salle de bains privative.

Le deuxième étage offre un espace polyvalent, avec un salon supplémentaire, un bureau, une grande terrasse de 45 m² et une autre chambre avec salle de bains, idéale pour les invités ou comme espace de travail ou de détente.

Ce projet se distinguera par son confort et ses espaces généreux, avec des finitions haut de gamme et l'intégration de technologies de pointe. Il comprend un garage pouvant accueillir plus de quatre véhicules, un système de sécurité avec alarme, la climatisation, le chauffage central, du parquet et de nombreux autres équipements pour un confort de vie optimal.

Le projet a été approuvé par la mairie de Sant Cugat, et le permis de construire a été délivré. Les travaux peuvent donc commencer immédiatement. Le délai de livraison estimé est d'un an, mais l'acquéreur a la possibilité d'apporter des modifications personnalisées après concertation avec l'architecte et l'entrepreneur.

Contactez Lucas Fox dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Numéro AICAT : 13194

• Terrain plat de 625 m²
• Terrain urbain
• Note de 20/10
• Bâtiment isolé

La répartition dépendra du projet de construction que l'acheteur souhaite utiliser.

Le quartier de l'Arxiu de Sant Cugat est un quartier calme et résidentiel situé dans la commune de Sant Cugat del Vallès, une commune proche de Barcelone. Ce quartier se caractérise par son environnement verdoyant et soigné, avec des rues bordées d'arbres et de grands jardins qui invitent à la promenade et à profiter de la nature.

Le quartier bénéficie d'un emplacement stratégique, puisqu'il est situé à proximité du centre de Sant Cugat. Ses résidents pourront profiter de tous les services et commodités qu'offre la ville, tels que commerces, restaurants, écoles et centres de santé, sans renoncer à la tranquillité d'un environnement plus résidentiel.

De plus, l'Arxiu est bien relié à Barcelone et aux autres quartiers de la région, ce qui le rend idéal pour les familles et les personnes cherchant à vivre dans une zone bien desservie, tout en offrant une atmosphère détendue en pleine nature.

Ce quartier se distingue également par sa proximité avec plusieurs points d'intérêt culturel et historique, comme le monastère de Sant Cugat, un monument important du patrimoine catalan. La combinaison de tranquillité, de services et de son environnement naturel attrayant font de l'Arxiu de Sant Cugat un lieu de vie très convoité.