Appartement en excellent état avec 4 chambres avec 46m² terrasse a vendre á Sant Cugat

Dils Lucas Fox a le plaisir de vous présenter ce penthouse exclusif de 140 m² situé au cœur de Sant Cugat del Vallès. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses magnifiques espaces extérieurs. Son agencement, à la fois confortable et fonctionnel, offre des zones jour/nuit clairement délimitées, garantissant une intimité optimale pour se reposer et se détendre.

L'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée d'électroménager haut de gamme. L'appartement compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à un balcon, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Grâce à ses trois balcons, le penthouse bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

L'un des atouts majeurs de la propriété est sa grande terrasse privée sur le toit, un espace idéal pour les loisirs et la détente, équipée d'un jacuzzi, parfait pour profiter du plein air sans sacrifier son intimité.

Ce logement est équipé de placards intégrés, d'un système de chauffage et de climatisation aérothermique avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année. De plus, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite en accroît l'utilité.

Un bien unique pour ceux qui recherchent un penthouse moderne et lumineux dans un emplacement de premier choix.

Informations Complémentaires:

• Classe énergétique : en cours
• Référence cadastrale : en cours
• Numéro du certificat d'occupation : en attente

Le prix du bien est de 970 000 €. Ce prix ne comprend pas les frais de clôture tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (TVA ou droits de mutation), qui représentent au total environ 10 %. Il n'y a pas de frais à la charge de l'acquéreur.

Cette publication n'a aucune valeur juridique. Veuillez toujours consulter l'extrait du registre foncier auprès de Dils Lucas Fox Sant Cugat avant de finaliser l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, agissant en tant qu'intermédiaire immobilier avec le numéro AICAT 13194.

• 140 m² construits, 137 m² utilisables
• Ascenseur
• Jacuzzi
• promotion des nouvelles constructions
• Armoires encastrées
• Piscine commune
• local de stockage
• Chauffage individuel
• Climatisation
• Accessible aux personnes à mobilité réduite
• Parking facultatif

• Cuisine ouverte équipée
• salon-salle à manger
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Balcon
• Terrasse avec solarium

Cette propriété bénéficie d'une situation idéale au cœur de Sant Cugat del Vallès, un quartier très prisé pour sa qualité de vie. Commerces, écoles, restaurants et espaces verts sont accessibles à pied en quelques minutes. De plus, elle est très bien desservie par les transports en commun, Barcelone étant à environ 15 minutes en train, avec un accès rapide à l'autoroute AP-7 et aux tunnels de Vallvidrera. Un cadre de vie confortable, paisible et parfaitement connecté.