Exclusif
STC69979 680 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 3 chambres avec 40m² terrasse a vendre á Sant Cugat, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 84m²
  • Terrasse 40m²

Appartement exclusif au rez-de-chaussée de 103 m² construit avec une orientation sud, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, grande terrasse, parking et débarras à vendre à Sant Cugat del Vallès, Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Système d'alarme
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Panneaux solaires
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 84m²
  • Surface construite 103m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique et confortable appartement de plain-pied de 103 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'espaces extérieurs. Il est situé dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Sant Cugat del Vallès, à quelques minutes seulement du célèbre monastère de Sant Cugat.

Cette propriété comprend un vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne et lumineuse, idéal pour recevoir famille et amis. Grâce à son orientation plein sud, elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont la chambre principale, et deux salles de bains complètes et confortables.

L'un des grands atouts de cette propriété est sa terrasse spectaculaire, un espace idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou créer un agréable coin détente.

La propriété comprend également une place de parking et un local de rangement, offrant un confort et une capacité de stockage supplémentaires.

Une opportunité unique de vivre dans un appartement en rez-de-chaussée avec un grand espace extérieur, dans un emplacement privilégié, à proximité du centre de Sant Cugat, des zones commerçantes, des écoles, des transports en commun et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Extras

  • 103 m² construits
  • Orientation sud
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Collecte des eaux de pluie
  • Parking
  • local de stockage

Distribution de la propriété

  • salon-salle à manger
  • cuisine ouverte
  • Zone aquatique
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrasse

Sant Cugat centre, Barcelone: Localisation de la propriété

Cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de Sant Cugat del Vallès, en plein centre-ville, avec une excellente gamme de services, de commerces et d'espaces verts, dans un environnement idéal pour profiter d'une qualité de vie élevée.

Sant Cugat est dominée par l'imposant monastère du même nom, l'un des plus importants complexes monastiques de Catalogne. Ce quartier est réputé pour son atmosphère paisible et élégante, ses rues piétonnes et son architecture bien préservée.

Les habitants profitent d'un large choix de restaurants, cafés, commerces de proximité, marchés, centres culturels et de tous les services nécessaires au quotidien. De plus, la ville bénéficie d'excellentes liaisons ferroviaires grâce aux Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) et d'un accès rapide à Barcelone par les principaux axes de transport.

De plus, sa proximité avec des écoles prestigieuses, des centres sportifs, des parcs et des espaces verts en fait une option particulièrement attrayante pour les familles, les professionnels et ceux qui recherchent un cadre de vie urbain de caractère et de qualité.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 15 77

Energy consumption D : 77kWh/m²/year
Emissions D : 15kg CO₂/m²/year

Ce bien bénéficie d'un classement énergétique D, avec une consommation énergétique annuelle de 77 kWh/m² et des émissions de CO₂ de 15 kg/m² par an. Sa référence cadastrale est 4121618DF2942A00*** et son numéro de certificat d'occupation est CHB3703908***. Le prix demandé est de 680 000 €. Ce prix n'inclut pas les frais de clôture tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (TVA ou droits de mutation), qui représentent environ 10 % du prix. Il n'y a pas de frais d'acheteur. Cette annonce n'est pas contractuelle. Veuillez consulter l'extrait du registre foncier auprès de l'agence Dils Lucas Fox Sant Cugat avant de finaliser l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape. Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL avec CIF B64037526), ​​agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec numéro AICAT : 13194.

AICAT: 13194

STC69979 680 000 € Appartement à vendre