Nouvelle
STC70225 635 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 4 chambres a vendre á Sant Cugat, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Plan 84m²

Magnifique penthouse de 86 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains, terrasse et place de parking en option à vendre dans le centre de Sant Cugat del Vallès, Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Système d'alarme
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage
  • Balcon
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 84m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

L'agence Dils Lucas Fox a le plaisir de vous présenter ce fantastique penthouse situé au cœur de Sant Cugat del Vallès, un emplacement de choix avec toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles et transports en commun accessibles à pied.

Cette propriété de 86 m² habitables (77 m² de surface utile) se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle. Elle comprend quatre chambres, une salle de bain complète et des toilettes pour invités, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux familles ou à ceux qui ont besoin de plus d'espace.

Le séjour-salle à manger est spacieux et accueillant, avec un accès direct à une charmante terrasse, idéale pour profiter du plein air, prendre un petit-déjeuner au soleil ou se détendre en toute tranquillité. La propriété offre également une vue imprenable sur le massif de Collserola. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et aménageable selon vos besoins et vos goûts.

Voici une excellente opportunité de vivre au cœur de Sant Cugat, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel établi. Ce bien est idéal pour les familles comme pour ceux qui recherchent une propriété à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole barcelonaise.

Appartement à vendre

Extras

  • 84 m² construits
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Ascenseur
  • Adapté aux personnes à mobilité réduite
  • Place de parking optionnelle pour 20 000 €

Distribution de la propriété

  • Récepteur
  • cuisine de bureau équipée
  • balcon intérieur
  • Salon
  • Terrasse
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain

Sant Cugat centre, Barcelone: Localisation de la propriété

Ce bien se situe au cœur de Sant Cugat del Vallès, à Barcelone, dans un quartier résidentiel calme offrant de nombreux espaces verts, un large choix de commerces et de services, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun. Il est donc idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent une qualité de vie élevée sans sacrifier le confort.

Le centre de Sant Cugat se distingue par son atmosphère agréable et sûre, ses rues piétonnes, son large choix de restaurants, cafés et commerces de proximité, ainsi que par la présence d'écoles prestigieuses, de centres sportifs et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.

La région bénéficie également d'excellentes liaisons de transport via les Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), qui permettent de rejoindre le centre de Barcelone en quelques minutes seulement, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes de transport tels que l'AP-7, la C-16 et les tunnels de Vallvidrera.

Parmi ses principaux attraits figurent le monastère historique de Sant Cugat, ses nombreux parcs et espaces verts, sa proximité avec le parc naturel de Collserola et une vie culturelle animée tout au long de l'année.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 26 130

Energy consumption E : 130kWh/m²/year
Emissions E : 26kg CO₂/m²/year

Classe énergétique : E, avec une consommation énergétique de 130 kWh/m²/an et des émissions de CO₂ de 26 kg/m²/an. Référence cadastrale : 3514201DF2931D003XXX. Référence du certificat d’occupation : WDMNF***. Le prix de vente est de 635 000 €. Ce prix n’inclut pas les frais de clôture tels que les honoraires de notaire, les frais d’enregistrement, les frais administratifs et les taxes (TVA ou droits de mutation), estimés à 10 %. Il n’y a pas de frais d’acheteur. Cette publication n’a aucune valeur contractuelle. Veuillez toujours consulter l’extrait du registre foncier auprès de Dils Lucas Fox Sant Cugat avant de finaliser l’achat. Ce bien est commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B64037526), ​​agissant en qualité d’agent immobilier agréé AICAT sous le numéro 13194.

AICAT: 13194

STC70225 635 000 € Appartement à vendre