Terrain à bâtir en excellent état a vendre á Valldoreix, Barcelona

Lucas Fox présente en exclusivité ce magnifique terrain de 1 001 m² situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valldoreix, à proximité du Passeig Castanyer, un emplacement qui allie intimité, nature et excellente desserte de Sant Cugat et de Barcelone.

Le terrain est classé 20a/11, avec une façade de 18 mètres et une topographie avec une pente douce d'environ 5%, ce qui facilite la conception architecturale, optimise les coûts de construction et permet une mise en œuvre très confortable de la maison prévue.

L'un des principaux atouts de cette propriété est qu'elle bénéficie déjà d'un permis de construire, ce qui permet de démarrer les travaux immédiatement, évitant ainsi les longs délais administratifs habituels et éliminant l'incertitude liée à l'urbanisme.

Le projet comprend une maison individuelle contemporaine, conçue avec soin pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel et optimiser l'orientation, l'intimité et les vues. Les rendus disponibles présentent une maison aux lignes modernes, de vastes surfaces vitrées et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, agrémentée d'un jardin et d'une piscine.

Cette intrigue représente une opportunité exceptionnelle pour les deux parties :

• Les autoconstructeurs, qui cherchent à construire leur propre maison personnalisée dans un délai court

• Investisseurs intéressés par le développement d'un produit résidentiel à forte demande dans une zone bien établie

Valldoreix se distingue par son cadre naturel, son environnement résidentiel de qualité et sa proximité avec Sant Cugat del Vallès, qui offre tous les services, des écoles internationales, des commerces et d'excellentes liaisons routières et FGC vers Barcelone.

En bref, un terrain constructible dans l'un des quartiers les plus prisés de la zone métropolitaine.

• Parcelle : 1 001 m²

• Classification urbanistique : 20a/11

• Façade : 18 m

• Pente : 5 % (douce)

• Permis de construire : approuvé

• Projet : maison individuelle contemporaine

• Usage : résidentiel unifamilial

Cette propriété se situe dans le prestigieux quartier de Sant Cugat del Vallès, à Valldoreix. Sant Cugat offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : un large choix d’écoles internationales, des centres commerciaux, des marchés, des boutiques, des restaurants et des activités culturelles, ainsi que de grands parcs et espaces verts où profiter de la nature.

La région est bien desservie grâce à un accès facile à l'autoroute AP-7 et aux tunnels de Vallvidrera, qui permettent de rejoindre Barcelone en 20 minutes.