Appartement en excellent état avec 4 chambres avec 18m² terrasse a vendre á Sant Just

Appartement d'exception à vendre dans un immeuble moderne (2019) ayant bénéficié d'une rénovation intérieure en 2024. Il comprend quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse, avec une séparation nette entre les espaces de vie et de nuit. L'appartement se distingue par la luminosité et la tranquillité de ses pièces, toutes orientées vers l'extérieur et bénéficiant d'une excellente orientation. De plus, il offre des prestations haut de gamme telles qu'un jardin commun avec piscine. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur.

L'appartement est accessible par un hall d'entrée confortable. De là, on accède à une cuisine design spectaculaire, alliant meubles en noyer et blancs et offrant de nombreux rangements, un coin repas convivial et un accès à la terrasse exposée sud-est. Elle est équipée d'électroménagers intégrés Bosch, Siemens et Liebherr : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Une porte coulissante relie la cuisine au spacieux et lumineux séjour-salle à manger, décoré avec goût et doté d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse de 18 m² surplombant l'espace commun. L'appartement se distingue par son design élégant et accueillant, ses corniches décoratives, ses trois zones d'éclairage distinctes par pièce, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son harmonie de couleurs. La buanderie se situe sur le côté de la terrasse, à côté de la cuisine. Un couloir sépare l'espace de vie de l'espace nuit.

Dans l'espace nuit, on trouve une chambre double orientée sud-ouest, une chambre double spacieuse avec placard intégré et une autre chambre double simple, toutes deux orientées nord-ouest et également dotées de placards intégrés ; ces trois chambres partagent une salle de bain complète avec baignoire. Cet espace comprend également une suite parentale avec placard intégré et une salle de bain complète avec douche.

L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol aérothermique, de fenêtres en aluminium à double vitrage, d'une climatisation réversible gainable, de stores manuels pré-câblés pour la motorisation, de stores motorisés sur la terrasse, d'un parquet stratifié haut de gamme et de carrelage dans les pièces d'eau, ainsi que de portes laquées blanches. L'éclairage est assuré par trois niveaux : éclairage général, d'ambiance et ciblé dans toutes les pièces. Les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes. Le bien comprend également deux places de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique et un local de rangement de 6,32 m² dans l'immeuble.

Classe énergétique : B (29 kWh/m²/an) et A (5 kg CO₂/m²/an). Référence du certificat d’occupation : CHB02426219xxx. Prix de vente : 850 000 €, incluant un débarras et deux places de parking, hors taxes. Les frais de mutation immobilière (ITP), les honoraires de notaire, les frais d’enregistrement et les autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
Commercialisé par Dils Lucas Fox, « LUCASFF SANT JUST, SL », numéro d'identification fiscale B-67655654, agissant en qualité d'agent immobilier exclusif. Numéro API : 3896 et AICAT : 11495. Statut du vendeur : propriétaire non important. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données fournies par le propriétaire et peuvent être sujettes à modification.

Appartement idéal pour les familles, avec une grande terrasse, un jardin et une piscine communs, et deux places de parking, dans l'un des quartiers les plus prisés de Sant Just Desvern. Contactez-nous pour organiser une visite de ce luxueux appartement.

• Récepteur
• Allée
• Cuisine design avec électroménager et coin bureau
• Séjour-salle à manger avec terrasse de 18 m² et buanderie
• 3 chambres doubles avec armoires
• Salle de bain complète avec baignoire
• Suite parentale avec chambre double, dressing intégré et salle de bains avec douche.
• Salle de bain complète avec douche
• 2 places de parking dans un immeuble avec borne de recharge électrique
• Local de stockage de 6,21 m²
• Espace commun avec jardin et piscine

Cet appartement se situe dans le quartier de Mas Lluí, un quartier résidentiel haut de gamme en plein essor, offrant toutes les commodités de proximité : supermarchés, restaurants, commerces et centres sportifs comme le Sant Just Pàdel Club. Il permet également un accès rapide et facile à Barcelone et à son aéroport. Idéalement situé, il se trouve à proximité des centres-villes de Sant Just Desvern et Sant Feliu de Llobregat, de plusieurs écoles internationales et d'hôpitaux. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et permet un accès aisé au périphérique de Barcelone et à l'aéroport.