Maison / villa Excellent avec 5 chambres avec 192m² de jardin a vendre á Sant Just

Cette élégante et lumineuse maison de trois étages, construite en 1940 et entourée d'un jardin, a été rénovée en 2017 et est à vendre au cœur de Sant Just Desvern. Elle offre une combinaison exceptionnelle de confort, de vie en plein air et de charme villageois. La propriété bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, d'une grande intimité, d'un environnement résidentiel calme, de la proximité de toutes les commodités et d'une excellente desserte par les transports en commun et les grands axes routiers.

Exceptionnelle maison individuelle de trois étages, d'une surface construite de 220 m² et d'une surface habitable de 192 m², complétée par une terrasse de 16 m² attenante au séjour avec porche et un jardin de 192 m² avec piscine d'eau salée. Ces surfaces sont approximatives. Construite en 1940 et entièrement rénovée en 2017, sa façade sur quatre côtés assure une luminosité naturelle abondante et une ventilation traversante optimale. Elle comprend également un garage semi-enterré pour une voiture. Cette maison est idéale pour une famille, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée allie fonctionnalité et confort au quotidien. On y accède de plain-pied par le jardin pavé périphérique, avec deux entrées. Le hall d'entrée spacieux, avec son escalier, est doté d'une baie vitrée offrant une vue sur le séjour et le jardin. À droite, un couloir dessert deux chambres doubles orientées nord et est, donnant sur le jardin latéral. Ces chambres partagent une salle de bain complète avec douche. Le séjour se caractérise par sa grande et lumineuse pièce à vivre avec cheminée et hauts plafonds, créant une atmosphère très chaleureuse. Cette pièce orientée ouest bénéficie de grandes fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte de 16 m². Une pièce attenante, ouverte sur le séjour et offrant une vue sur le jardin, est actuellement utilisée comme bureau mais pourrait être transformée en une cinquième chambre. La cuisine spacieuse, qui offre également une vue sur le porche et le jardin, complète le séjour. Elle est équipée d'une table de petit-déjeuner, de meubles de cuisine blancs modernes Miton, d'une plaque à induction et d'un lave-vaisselle intégré. Le jardin de devant, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre en famille, propose trois espaces distincts. Terrasse avec porche bioclimatique avec table à manger extérieure, jardin avec gazon artificiel, coin salon et plantes avec irrigation automatique et terrasse en bois avec piscine d'eau salée et chaises longues.

Au premier étage, à mi-hauteur de l'escalier, se trouve la salle de bains privative. Celle-ci comprend une douche, une double vasque et un balcon de 3,65 m². Spacieuse et lumineuse, la suite, dotée d'une armoire, bénéficie d'une terrasse de 10,65 m² donnant sur le jardin.

Au demi-sous-sol, à mi-hauteur de l'escalier, se trouve un garage pour une voiture. L'escalier donne sur une pièce polyvalente faisant office de salon avec télévision. Cet étage comprend également une chambre double orientée ouest et une buanderie avec salle de bain complète équipée d'une douche, ainsi qu'une porte donnant sur le jardin arrière pavé, situé en contrebas.

L'appartement est équipé d'un chauffage central par radiateurs et d'une chaudière à condensation. Il comprend une climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage en aluminium avec moustiquaires et stores motorisés, un système d'alarme, du carrelage au sol et un parquet en chêne dans la suite parentale. Les portes sont laquées blanches et l'appartement est doté de panneaux photovoltaïques avec batterie.

Maison familiale rénovée avec jardin, piscine, terrasse et garage, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sant Just Desvern. Contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété de luxe.

Rez-de-chaussée

• Accès par le jardin extérieur. Double accès.
• Hall d'entrée et couloir avec fenêtre en verre et escalier
• Séjour/salle à manger exposé ouest avec accès à une terrasse de 16 m² avec porche et jardin avec piscine.
• Pièce attenante orientée ouest utilisée comme bureau (5ème chambre)
• Cuisine avec coin bureau
• Chambre double à l'est
• Salle de bain avec douche
• Chambre double orientée au nord
• Jardin périphérique de 192 m² sur deux niveaux avec piscine d'eau salée de 12,5 m²

Premier étage

• Chambre double exposée ouest avec accès à une terrasse de 11 m²
• Salle de bains avec douche et accès à un balcon de 3,65 m²

étage de demi-sous-sol

• Échelle
• Salle polyvalente avec salle de télévision
• Buanderie et salle de repassage avec salle de bain complète (douche) et accès au jardin
• Chambre double orientée ouest
• Garage privé pour une voiture

Cette magnifique maison individuelle se situe au cœur de Sant Just Desvern. En plein centre-ville, elle offre toutes les commodités, notamment une rue principale bordée de boutiques, de restaurants, d'un marché et de parcs. Elle est également à proximité d'établissements scolaires internationaux de renom tels que l'American School et la German School, et bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun.

Sant Just Desvern se situe dans la région du Baix Llobregat, à l'ouest de Barcelone. Ce quartier résidentiel cossu offre un cadre paisible et verdoyant, avec les magnifiques montagnes de Collserola en toile de fond, idéal pour la randonnée et les activités de plein air. De plus, il est très proche de Barcelone (à seulement 10-15 minutes) et bénéficie d'un excellent accès aux rocades permettant de rejoindre facilement l'aéroport ou la Costa Brava.