Appartement avec 2 chambres avec 29m² terrasse a vendre á Sitges Town, Barcelona

Cet appartement est en excellent état et dispose d'un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, qui offre une sensation d'espace remarquable, accentuée par de grandes portes vitrées donnant directement sur la terrasse principale. Deux terrasses privatives constituent un atout unique, offrant une grande flexibilité tout au long de la journée. Que ce soit pour un café matinal au soleil ou un dîner en plein air à l'ombre, elles forment un havre de paix méditerranéen idéal.

L'appartement comprend deux chambres confortables et bien agencées. La chambre principale, lumineuse et accueillante, donne directement sur l'une des terrasses, tandis que la seconde chambre est idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. La salle de bains, élégante et contemporaine, a été récemment rénovée et dispose de finitions haut de gamme et d'une grande douche à l'italienne.

Situé à quelques pas seulement des plages de sable doré et de la scène gastronomique locale animée, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche du cœur de la ville de Sitges.

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• Espaces de vie extérieurs haut de gamme : Deux terrasses privatives spacieuses offrent une vue imprenable. Leur double orientation permet de profiter du soleil ou de trouver de l’ombre à tout moment de la journée, idéal pour des repas en plein air à la méditerranéenne.
• Luminosité exceptionnelle : De grandes baies vitrées et une orientation optimisée inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
• Prestations dignes d'un complexe hôtelier : L'accès exclusif à une piscine commune magnifiquement entretenue est un luxe rare dans le centre de Sitges.
• Stationnement sans tracas : comprend une place de parking privée dédiée au sein du bâtiment, allégeant ainsi la pression sur le stationnement à Sitges et dans ses environs.
• Fort potentiel d'investissement : la propriété bénéficie d'une licence touristique (HUT) valide. Sur le marché de 2026, ce type de licence est extrêmement précieux, car son attribution à Sitges est strictement limitée.
• Emplacement de choix : Un emplacement idéal, suffisamment paisible pour se détendre, tout en étant à quelques pas des plages et du centre-ville animé de Sitges.

Conçue avec une séparation parfaite entre les espaces de jour et de nuit, la disposition maximise l'orientation à double exposition de la maison :

• Salle à manger et salon
• Coin cuisine
• 2 chambres
• 2 terrasses
• Salle de bain douche à l'italienne

Extras

• Parking
• Piscine commune
• Licence touristique

Située sur les rivages ensoleillés de la Méditerranée, Sitges est l'une des villes côtières les plus prisées de Catalogne. À seulement 30 minutes de Barcelone, cette charmante station balnéaire offre un mélange unique de caractère espagnol traditionnel, de modernité et d'une communauté internationale dynamique.

Célèbre pour ses rues blanchies à la chaux, ses plages dorées et son climat doux toute l'année, Sitges est idéale pour y vivre à l'année ou y passer des vacances. La ville possède un riche patrimoine culturel, une gastronomie de renommée internationale, des boutiques chics et un calendrier d'événements passionnant, dont le Festival international du film de Sitges et son carnaval haut en couleurs.