Nouvelle
SIT48833 1 595 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa avec 5 chambres avec 50m² terrasse a vendre á Levantina, Barcelona

  • Chambres 5
  • Salles de bains 3
  • Plan 261m²
  • Terrain 597m²
  • Terrasse 50m²

Villa familiale spacieuse et de grande qualité, dotée d'un jardin privé et d'une piscine de plain-pied avec les pièces à vivre principales, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Système d'alarme
  • Près des transports publics
  • Panneaux solaires
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 261m²
  • Surface construite 345m²
  • Surface habitable 235m²
  • Espace commun 372m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette élégante villa est située dans un quartier résidentiel de Sitges et offre une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant. Alliant des intérieurs spacieux, des éléments méditerranéens traditionnels et des espaces extérieurs accueillants, elle constitue un cadre idéal pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine et la salle à manger offrent un espace généreux pour la vie quotidienne et les réceptions, avec un accès direct à la terrasse couverte. Une salle de bains et un bureau séparé complètent ce niveau, offrant une plus grande flexibilité pour le télétravail.

L'étage supérieur comprend la suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et balcon privé, ainsi que trois autres chambres et salles de bains supplémentaires. L'agencement assure une séparation confortable entre les espaces de vie et les espaces nuit.

À l'extérieur, le jardin privé et la piscine sont complétés par plusieurs espaces dédiés aux repas en plein air et à la détente. La terrasse couverte offre une ombre bienvenue durant les mois les plus chauds, tandis que le jardin constitue un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Parmi les autres équipements, on trouve des panneaux solaires, le chauffage, des fenêtres à double vitrage et un garage pouvant accueillir deux voitures.

Avec sa vue sur la mer, ses espaces généreux et ses espaces extérieurs privés, cette villa offre une maison familiale confortable à Sitges, idéalement située à proximité du centre-ville, des plages et des transports en commun.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • hall d'entrée

  • Salon spacieux avec cheminée

  • Cuisine

  • Salle à manger séparée

  • 1 salle de bain avec douche

  • Chambre/bureau séparé

  • Patio couvert accessible depuis les pièces à vivre

Étage supérieur

  • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative

  • Balcon attenant à la chambre principale

  • 3 chambres supplémentaires

  • 1 salle de bain supplémentaire

  • Buanderie

  • Couloirs et vestiaires

Espaces extérieurs

  • jardin privé

  • Piscine

  • Espaces de restauration et de détente en plein air

  • Garage

Levantina / Montgavina / Quint Mar, Barcelone: Localisation de la propriété

La Levantina est un quartier résidentiel paisible situé sur les hauteurs de Sitges, réputé pour son cadre verdoyant, son intimité et ses vues dégagées sur la mer Méditerranée. Sa position dominante offre un environnement serein tout en restant proche des plages, des restaurants et des commodités de la ville.

Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons routières et de transports en commun, le centre-ville de Sitges et la gare étant facilement accessibles. Son cadre résidentiel paisible, ses vues sur la mer et sa proximité avec la côte font de La Levantina un lieu de vie attractif, que ce soit à l'année ou pour une résidence secondaire.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 16 84

Energy consumption C : 84kWh/m²/year
Emissions C : 16kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Levantina, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 345 m² m² construits et de 235 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 1 595 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB05499526*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT48833 1 595 000 € Maison / Villa à vendre