Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 70m² terrasse a vendre á Mas Alba

Cette maison neuve, achevée en 2023, se distingue par son architecture moderne et son concept résidentiel, conçu selon les normes de développement durable les plus exigeantes. Située sur un vaste terrain d'angle dans le quartier résidentiel de Mas Alba, elle bénéficie d'une excellente orientation, d'une intimité totale et d'une abondante lumière naturelle, à quelques minutes seulement du centre de Sitges. Sa conception privilégie l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement, intégrant des panneaux solaires et un système de climatisation aérothermique pour garantir une consommation d'énergie minimale et un confort optimal en toute saison.

Grâce à ses volumes généreux et à son agencement pratique, cette maison est idéale pour une famille. La propriété se déploie sur deux niveaux indépendants, avec un accès direct depuis la rue par l'étage supérieur. Ce niveau abrite un impressionnant espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. On y trouve également des toilettes invités, un cellier séparé et l'espace nuit principal, composé de deux chambres doubles partageant une salle de bains, ainsi que la suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Toutes les chambres de cet étage bénéficient d'un accès direct à la terrasse couverte qui longe la façade.

Le rez-de-chaussée offre un espace très polyvalent et fonctionnel pour la vie de famille au quotidien, comprenant une pièce actuellement utilisée comme bureau ou espace de rangement indépendant, une buanderie spacieuse et une deuxième chambre avec salle de bain privative, idéale pour les invités, les adolescents ou toute personne souhaitant plus d'indépendance. De là, on accède directement à un garage fermé pouvant accueillir confortablement deux véhicules.

Le jardin, qui entoure la propriété, bénéficie d'une orientation nord-sud idéale. Il comprend plus de 70 m² de vérandas couvertes, parfaites pour aménager des espaces de détente et de repas en plein air, ainsi qu'une magnifique piscine d'eau salée de 8 x 3 mètres, parfaitement intégrée au paysage et revêtue de pierre artificielle.

Veuillez nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété exceptionnelle.

étage supérieur (niveau de vie principal)

• Vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine
• Toilettes et office pour les invités
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Suite principale avec dressing et salle de bains privative
• Toutes les chambres donnent directement sur la terrasse.

Rez-de-chaussée

• espace de bureau ou espace de stockage indépendant
• Espace buanderie
• 1 chambre avec salle de bains privative (idéale pour les invités ou pour une vie indépendante)
• Garage pour 2 voitures

espaces extérieurs

• Jardin entourant toute la propriété
• Vérandas couvertes pour les repas et les moments de détente
• Piscine d'eau salée de 8 x 3 m
• Terrain d'angle offrant intimité et excellente orientation

Cette villa se situe dans une rue calme de Mas Alba, un quartier résidentiel prisé des collines surplombant Sitges. Elle se trouve dans l'une des zones à la croissance la plus rapide près de Sitges et à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités.

Sitges se situe à environ 40 kilomètres au sud-ouest de Barcelone. C'est une ville idyllique, entourée par le parc naturel du Garraf et la mer Méditerranée.