Maison / villa de nouvelle construction avec 3 chambres a vendre á Mas Alba

Villa individuelle neuve située à Mas Alba, l'un des quartiers les plus prometteurs de la région de Sitges. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son classement énergétique A, offrant une habitation moderne, performante et confortable.

D'une surface habitable de 204 m² sur un terrain d'environ 440 m², la maison se déploie sur trois niveaux reliés par un escalier, avec possibilité d'installation d'un ascenseur. Il s'agit d'une construction neuve ayant obtenu son permis de construire et dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.

Le rez-de-chaussée (côté rue) comprend un hall d'entrée accueillant qui mène à une terrasse sur le toit, idéale pour se détendre ou recevoir en extérieur. L'étage principal (espace de vie) offre un agencement ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine, avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le porche, le jardin et la piscine privée. L'étage supérieur (espace nuit) comprend trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur et disposent d'un accès à une terrasse.

Ce bien se situe à Sant Pere de Ribes, dans le quartier de Mas Alba, à une adresse approximative conforme à la réglementation en vigueur. Il comprend 204 m² de surface construite et 168 m² de surface habitable. Il s'agit d'une construction neuve.

Le prix de vente total est de 925 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente et à l'acquisition, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la TVA sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du bien est en cours d'obtention. Le certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad) est également en cours d'obtention et sera fourni sur demande aux personnes intéressées. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation en vigueur.

Statut de grand propriétaire foncier (Gran Tenedor) : NON

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Niveau de la rue (Niveau 0)

• Entrée : Hall principal et accès

• Toit-terrasse : Solarium et espace détente

• Débarras

• Aire de stationnement

Niveau de nuit (Niveau -1)

• Chambres : 3 chambres doubles, dont 1 suite parentale avec salle de bains privative

• Salles de bain : 1 salle de bain complète supplémentaire

• Extérieur : Accès à un balcon périphérique depuis toutes les pièces

Niveau de jour (Niveau -2)

• Espace de vie : Salon et salle à manger ouverts

• Cuisine : Cuisine ouverte moderne

• Toilettes pour invités

• Porche : Terrasse ombragée donnant sur le jardin

Extérieur

• Piscine : Piscine privée

• Jardin : Espaces aménagés entourant la maison

Mas Alba est un quartier résidentiel prisé situé sur les hauteurs de Sitges. Il se trouve dans l'une des zones à la croissance la plus rapide près de Sitges et à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités.

Sitges se situe à environ 40 kilomètres au sud-ouest de Barcelone. C'est une ville idyllique, entourée par le parc naturel du Garraf et la mer Méditerranée.