Maison de campagne a vendre á Penedès, Barcelona

Plan 590m²
Terrain 440ha

Fiche d'information

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Terrain de chasse privé spectaculaire de 440 hectares avec les vignobles de l'AO del Penedès et une ferme du XVIIe siècle à restaurer, à vendre dans un magnifique parc naturel à 25 minutes de Sitges.

Caractéristiques principales de la propriété

Vignes
Vues
Puit
À rénover
Plan 590m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Impressionnante propriété rurale de 440 hectares située dans les magnifiques collines de la région de l'Alt Penedès, connue pour ses vignobles et sa production de vin, à 25 minutes de Sitges et à seulement une heure de Barcelone.

La propriété comprend les ruines d'une ferme du XVIIe siècle, d'une superficie d'environ 590 m², qui nécessite une restauration. Elle s'étend sur un vaste terrain privé comprenant une réserve de chasse pour le petit et le gros gibier, ainsi que de jeunes vignes enregistrées sous les appellations d'origine contrôlée Cava, Penedès et Catalunya. Le terrain est également planté d'oliviers et d'amandiers et offre des vues imprenables sur la mer et la montagne.

Les chemins forestiers situés sur la propriété sont en très bon état, car ils sont entretenus par le Parc Naturel, et la majeure partie du domaine est accessible depuis la route.
Une opportunité unique d'acquérir une ferme de cette taille située près de Sitges et de Barcelone, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de tourisme rural.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Distribution de la propriété

Terrain de 4.400.000 m²
Ferme en ruine de 590 m²

Penedès, Barcelone: Localisation de la propriété

Cette propriété est située parmi plusieurs villes rurales de la région de Penedès, célèbre pour ses vignobles, son vin et son cava, dans la province de Barcelone, à seulement une heure de la capitale et à 25 minutes de la ville de Sitges et ses plages.

La région de Penedès se caractérise par ses belles collines et ses vallées au sol fertile et au temps chaud, idéales pour la production de vignobles. La plupart des établissements vinicoles, avec leur architecture moderniste spectaculaire et leurs visites de dégustation de vin, sont très courants lors d’une excursion d’une journée au départ de Barcelone.

La propriété est située à Castellet i la Gornal, dans le Penedès, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. D'une surface construite de 590 m², elle est actuellement en ruine et nécessite des travaux de rénovation. Le prix de vente est de 2 200 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur, conformément à la législation en vigueur ; la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera alors applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. En raison de son état de ruine, la propriété ne dispose pas de certificat de performance énergétique (CPE) ni de permis d'occupation. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089