SIT15700 2 700 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa avec 6 chambres a vendre á Terramar, Barcelona

  • Chambres 6
  • Salles de bains 5
  • Plan 697m²
  • Terrain 1 322m²

Villa classique de style méditerranéen avec un magnifique jardin dans un emplacement privilégié à Sitges, à quelques pas de la plage.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Système central d'aspiration
  • Salle de jeux
  • Puit
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Bibliothèque
  • Barbecue
  • Armoires encastrées
  • Plan 697m²
  • Surface construite 520m²
  • Surface habitable 417m²
  • Espace commun 627m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette maison luxueuse et élégante a été construite en 1998. Ses intérieurs et extérieurs se fondent parfaitement et offrent une combinaison harmonieuse de confort et de luxe.

D'une surface habitable de 697 m² et sur un terrain de près de 1 350 m², cette maison de 6 chambres (dont 5 avec salle de bains privative) offre un jardin agrémenté d'une pelouse, de palmiers et d'une grande piscine.

C'est une maison familiale spacieuse aux finitions élégantes et de grande qualité. Elle possède également une licence touristique, permettant au propriétaire de générer un bon revenu en la louant lorsqu'elle n'est pas occupée.

Au rez-de-chaussée de la maison, un grand hall d'entrée nous accueille et mène au spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès à une charmante terrasse couverte et au jardin avec piscine.

On trouve ensuite une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une buanderie séparée, un cellier et des toilettes invités. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres doubles, dont la suite parentale avec salle de bains privative, cheminée et même un espace de travail.

Le premier étage comprend 4 grandes chambres avec salles de bains privatives, et une autre pièce actuellement utilisée comme bureau/bibliothèque.

Un garage pour 5 voitures se trouve au sous-sol, à côté d'une cave à vin et de plusieurs pièces de rangement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette magnifique propriété à vendre à Terramar.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine
  • Cuisine entièrement équipée
  • Lessive
  • Salle de service
  • Toilettes de courtoisie
  • Chambre double
  • Chambre principale avec salle de bain privée, foyer et coin bureau

Premier étage

  • 4 grandes chambres avec salle de bain
  • Deuxième salon ou bibliothèque

Sous-sol

  • Garage pour 5 voitures
  • Buanderie/débarras
  • Magasin

Can Girona / Terramar / Vinyet / Can Pei, Barcelone: Localisation de la propriété

Terramar est un quartier calme et exclusif de Sitges avec de grandes maisons individuelles rarement disponibles sur le marché.

Le quartier est très apprécié des familles qui souhaitent vivre au bord de la plage, mais également très bien relié aux grandes écoles internationales, aux clubs sportifs, à l'aéroport et à Barcelone. Ces deux derniers se trouvent à seulement 30 minutes en voiture le long de la côte.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 10 56

Energy consumption B : 56kWh/m²/year
Emissions B : 9.5kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Sitges, dans le quartier de Terramar, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 520 m² et d'une surface habitable de 417 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 2 700 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB6103011***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : non. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT15700 2 700 000 € Maison / Villa à vendre