Maison / villa Excellent avec 5 chambres avec 314m² de jardin a vendre á Terramar

Conçue pour pleinement profiter du style de vie méditerranéen, cette maison contemporaine exclusive se situe dans le prestigieux quartier d'El Vinyet, à deux pas de la plage et du Passeig Marítim. Faisant partie d'un ensemble résidentiel neuf et exclusif, récemment achevé avec des finitions d'excellente qualité, elle offre une surface habitable de 247,5 m² répartie sur quatre niveaux, complétée par un jardin privatif de 314 m² et 73 m² de terrasses qui optimisent la transition entre l'intérieur et l'extérieur. Baignée de lumière naturelle et pensée pour la vie de famille, elle allie une architecture contemporaine à l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Sitges. La propriété est tout juste terminée et prête à être habitée.

La conception de la maison tire pleinement parti des baies vitrées qui relient les espaces intérieurs principaux au jardin, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste jardin privé offre une excellente intimité, ainsi qu'un espace généreux pour profiter de repas en plein air, de zones de détente et la possibilité d'y ajouter une piscine privée si le futur propriétaire le souhaite.

Le rez-de-chaussée a été conçu comme le cœur de la maison. Un vaste espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger, se prolonge harmonieusement vers une cuisine design entièrement équipée, créant ainsi un espace idéal pour le quotidien comme pour recevoir. De larges baies vitrées coulissantes ouvrent l'espace de vie sur le jardin, permettant de profiter pleinement du climat agréable de Sitges tout au long de l'année. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une chambre d'amis pratique et un ascenseur privé desservant tous les étages.

Le premier étage est dédié aux appartements privés de la famille et comprend deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative et accès à une terrasse. Le deuxième étage est entièrement consacré à une magnifique suite parentale, qui bénéficie d'une terrasse et d'un accès direct à un solarium sur le toit offrant une vue panoramique sur El Vinyet et la mer. L'agencement de l'ensemble a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal, une intimité préservée et une luminosité naturelle abondante.

Le demi-sous-sol offre une grande polyvalence à la maison, avec une vaste pièce pouvant facilement être aménagée en home cinéma, salle de sport, salle de jeux, cave à vin, bureau ou chambre d'amis supplémentaire. Les installations techniques et les espaces de service y sont également intégrés avec soin, préservant ainsi l'esthétique et la fonctionnalité des étages principaux.

Construite selon les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, la propriété est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation gainable, d'un système aérothermique, de menuiseries haute performance et d'un ascenseur privé desservant tous les étages, offrant un confort maximal et une consommation d'énergie optimisée.

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison neuve, entièrement achevée, avec jardin, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et établis de Sitges. Son architecture contemporaine, ses généreux espaces extérieurs et son emplacement idéal à deux pas de la plage en font une demeure parfaite pour les familles, les personnes en quête d'une résidence secondaire ou toute personne souhaitant s'installer à l'année et profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

• Nouvelle construction (2026)
• jardin privé (314 m²)
• 73 m² de terrasses
• à distance de marche de la plage
• Ascenseur privé desservant tous les étages
• Cuisine ouverte
• Grand sous-sol polyvalent
• Chauffage au sol
• Climatisation gainable
• Système de chauffage aérothermique
• Espace pour une piscine privée
• Fenêtres allant du sol au plafond
• Isolation haute performance
• Parking sur place

rez-de-chaussée inférieur

• Grande salle polyvalente
• salle technique
• Salle de bain des invités
• Chambre d'amis
• Ascenseur

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée
• Salon et salle à manger ouverts
• Cuisine entièrement équipée
• Salle de bain des invités
• Chambre d'amis
• jardin privé
• terrasses extérieures
• Ascenseur

Premier étage

• Chambre double avec salle de bains privative et terrasse privée
• Chambre standard avec salle de bains privative et terrasse privée
• Couloir
• Ascenseur

Deuxième étage

• Chambre double avec salle de bains privative et terrasse privée
• Escalier d'accès à la terrasse sur le toit
• Ascenseur

Terrasse sur le toit

Située à El Vinyet, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et établis de Sitges, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes de la plage de L'Estanyol et du Passeig Marítim. Caractérisé par ses élégantes villas, ses rues arborées et son atmosphère paisible, El Vinyet offre un équilibre parfait entre intimité et commodités.

Le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes, offrant un accès facile aux restaurants, cafés, boutiques et événements culturels réputés de Sitges tout au long de l'année. Écoles internationales, installations sportives et le club de golf Terramar se trouvent également à proximité. L'aéroport de Barcelone-El Prat est à environ 25 minutes et des liaisons ferroviaires régulières vers Barcelone sont également disponibles à proximité.

Alliant la proximité de la plage à l'un des plus beaux cadres résidentiels de Sitges, El Vinyet demeure l'un des endroits les plus recherchés pour y vivre à l'année ou y acquérir une résidence secondaire.