Nouvelle
SIT48430 10 300 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á Terramar, Barcelona

  • Chambres 5
  • Salles de bains 5
  • Plan 618m²
  • Terrain 1 128m²

Magnifique villa classique à deux pas de la plage de Terramar, à Sitges. Elle comprend un jardin privé luxuriant, une grande piscine, une véranda couverte et une vue imprenable sur la mer. Elle offre un charme intemporel, une intimité totale et un espace de vie extérieur exceptionnel.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Parking
  • Vues
  • Vue panoramique
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Service entrance
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 618m²
  • Surface construite 618m²
  • Surface habitable 336m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette propriété extraordinaire bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Sitges, inclus dans le plan de protection du patrimoine architectural de la ville.

En entrant, le hall d'entrée accueillant mène à un salon chaleureux qui s'ouvre directement sur une superbe terrasse encadrée de colonnes majestueuses. La lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et se prolongeant jusqu'au jardin gazonné, à la piscine et à l'espace détente : un cadre idéal pour des moments en famille et des réceptions en toute simplicité.

Le premier étage est entièrement consacré à l'élégante suite principale, comprenant une chambre spacieuse, un dressing privatif équipé d'armoires murales en acajou et une salle de bains principale raffinée avec double vasque et baignoire.

Le deuxième étage abrite trois chambres donnant sur l'extérieur, offrant toutes une vue imprenable, et desservies par deux salles de bains complètes. Chaque espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un style raffiné, sublimés par des finitions exceptionnelles qui créent un véritable havre de paix.

Les dépendances se trouvent au rez-de-chaussée et s'articulent autour d'une cuisine haut de gamme équipée d'appareils électroménagers de pointe, ainsi que d'un espace salon-salle à manger supplémentaire, d'une buanderie spacieuse et d'une chambre de service avec salle de bains privative.

Le garage peut accueillir confortablement trois véhicules et offre un vaste espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin magnifiquement entretenu, agrémenté de palmiers matures, garantit calme et intimité. Appréciez la tranquillité d'une maison méditerranéenne exclusive, à proximité d'écoles internationales prestigieuses, de toutes les commodités et de l'aéroport, et à seulement 40 minutes de Barcelone.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Maison / Villa à vendre

Extras

  1. Garage pour au moins 3 voitures
  2. Terrasse extérieure recouverte de lierre
  3. 5 chambres et 5 salles de bains.

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

Pièce de vie principale
  • Entrée : Hall d'accueil avec toilettes élégantes pour les invités

  • Espace de vie : Espace de vie et coin détente

  • Accès direct à l'extérieur : portes donnant sur une terrasse

Aire de service et garage
  • Cuisine

  • Espaces supplémentaires : un salon/salle à manger et une buanderie spacieuse

  • Dépendances de service : Chambre de service avec salle de bains privative

  • Stationnement : Garage pouvant accueillir 3 véhicules et espace de rangement supplémentaire

Premier étage

  • Suite principale comprenant une chambre, un dressing et une grande salle de bains double avec baignoire et douche.

Deuxième étage

  • Chambres : 3 chambres donnant sur l’extérieur avec vue

  • Salles de bains : 2 salles de bains complètes desservent cet étage

Can Girona / Terramar / Vinyet / Can Pei, Barcelone: Localisation de la propriété

Sitges est une ville côtière huppée, entourée de vignobles et de parcs naturels, et sa situation privilégiée au bord de la Méditerranée offre une variété exceptionnelle d'activités de plein air et nautiques.

La ville offre également à ses habitants une vaste gamme de commodités, allant des boutiques exclusives et des hôtels de luxe à tous les services essentiels et aux commodités de la vie quotidienne.

Sitges bénéficie d'excellentes liaisons de transport, située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Barcelone-El Prat et à environ 30 minutes du centre de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 60 285

Energy consumption F : 285kWh/m²/year
Emissions E : 60kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Terramar, Barcelone, son emplacement étant indiqué approximativement conformément à la réglementation en vigueur. Il comprend 618 m² de surface construite et 336 m² de surface habitable. Le bien est en excellent état. Le prix de vente total est de 10 300 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; notamment, les droits de mutation immobilière. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Le certificat d'occupation, portant le numéro CHB0132012****, est en notre possession et sera mis à disposition sur demande. Statut de propriétaire important : numéro d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT48430 10 300 000 € Maison / Villa à vendre