Appartement avec 3 chambres avec 15m² terrasse a vendre á Vilanova i la Geltrú

Maison exclusive rénovée de 93 m² construits (88 m² utilisables), ces surfaces étant approximatives, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vilanova i la Geltrú, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un excellent emplacement dans un environnement calme et familial.

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se distingue par son exposition plein sud, qui lui confère une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. De plus, sa situation face à un parc offre une vue dégagée, une intimité préservée et une agréable sensation d'espace.

L'établissement a été récemment rénové dans un style fonctionnel et moderne, offrant un agencement confortable et pratique qui différencie clairement l'espace de jour de l'espace de repos.

En entrant, on découvre un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux et confortable donnant directement sur une belle terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter du soleil et se détendre dans un environnement paisible.

La cuisine est séparée et entièrement équipée. Elle comprend également une buanderie séparée très pratique pour le linge et le rangement.

L'espace nuit comprend trois chambres doubles spacieuses et lumineuses, toutes donnant sur l'extérieur, idéales pour les familles ou pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'amis. La propriété dispose également de deux salles de bains entièrement rénovées.

Un autre atout majeur est que toutes les pièces sont extérieures, garantissant une ventilation et une luminosité naturelles dans toute la maison.

En termes d'équipements et de qualité, il dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz, de sols en grès cérame et de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

La propriété comprend également une place de parking, un atout essentiel pour un confort optimal dans le quartier.

Maison prête à emménager, spacieuse, lumineuse et rénovée, située à proximité de tous les services, espaces verts, commerces et bénéficiant d'une excellente desserte du centre-ville et des principaux axes routiers.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Classe énergétique E.

Numéro de référence du certificat d'occupation : CHT02032726***

Le prix de vente est de 436 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL avec CIF B-67159921), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Numéro AICAT 10136.

Le propriétaire de ce bien n'a pas le statut de grand propriétaire foncier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• salon-salle à manger
• Terrasse
• Cuisine séparée
• Galerie
• 2 salles de bain complètes
• 3 chambres doubles
• Place de parking

Vilanova i la Geltrú, capitale de la région d'El Garraf, possède un centre historique remarquable, de vastes espaces verts, un boulevard et une promenade en bord de mer. Centre névralgique de l'activité commerciale et de services de la région, elle abrite l'École polytechnique supérieure de Vilanova, plusieurs lycées, des écoles publiques et privées, un hôpital régional, divers centres de santé publics et privés, des maisons de retraite, une caserne de pompiers, un commissariat de police, des bibliothèques, des centres communautaires, des complexes sportifs, un auditorium, des théâtres, et bien d'autres infrastructures.

Elle possède plus de 7 kilomètres de littoral, ainsi que de belles plages de sable fin, très propices à la baignade, calmes, spacieuses et idéales pour la pratique de tous types de sports nautiques.

Distances

• À 10 minutes à pied de la gare Renfe et du centre-ville
• À 3 minutes à pied de la plage
• Accès au C-32 et à l'AP-7
• À 30 minutes en voiture de Barcelone
• À 10 minutes en voiture de Sitges