Maison / villa en excellent état avec 3 chambres avec 475m² de jardin a vendre á Vilanova i la Geltrú

Lucas Fox présente cette magnifique villa contemporaine située à L'Aragai, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prisés de Vilanova i la Geltrú. Nichée sur un terrain paisible de plus de 600 m², la propriété allie intimité, luminosité naturelle et une vue imprenable sur la mer, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et de toutes les commodités.

Cette maison se distingue par son architecture moderne, ses pièces spacieuses et son excellente fluidité entre intérieur et extérieur. Conçue pour optimiser la lumière naturelle, elle est dotée de grandes fenêtres qui créent une agréable sensation d'espace et offrent une vue imprenable sur les environs depuis quasiment toutes les pièces.

La maison se déploie sur deux niveaux confortables. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux et lumineux comprend un élégant séjour-salle à manger avec accès direct à l'extérieur, une cuisine moderne et entièrement équipée, une chambre et des toilettes invités. Grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, ce niveau offre une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, créant ainsi des espaces idéaux pour le quotidien comme pour les réunions de famille et entre amis.

Depuis cet étage, vous accédez directement à une agréable terrasse et au jardin privatif avec piscine, soigneusement aménagé pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La piscine devient le point central de l'espace extérieur, entourée de zones de détente, de loisirs et de repas en plein air.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit, comprenant deux chambres doubles spacieuses, une salle de bain complète et une magnifique suite parentale avec dressing privé. De cet étage, vous accédez à une vaste terrasse spectaculaire offrant une vue imprenable sur la mer et le paysage naturel environnant : un lieu idéal pour se détendre en toute intimité et admirer les couchers de soleil.

De plus, la maison dispose d'un grand demi-sous-sol aménagé en garage et en espace ouvert multifonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une salle de sport privée, une salle de cinéma, un bureau, une aire de jeux, une cave à vin ou un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien immobilier bénéficie de finitions haut de gamme, d'une configuration fonctionnelle et d'une orientation idéale garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. De plus, il dispose d'une licence touristique valide, un atout majeur pour les investisseurs recherchant un placement rentable dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte barcelonaise.

Son emplacement privilégié à L'Aragai vous permet de profiter d'un environnement résidentiel calme sans sacrifier la proximité des écoles internationales, des installations sportives, des terrains de golf, des restaurants, du port de plaisance et d'excellentes liaisons vers Barcelone et l'aéroport.

Une maison exclusive qui allie design contemporain, confort, intimité et vue sur la mer dans un emplacement exceptionnel.

ÉTAGE 0

-RÉCEPTEUR

-SALLE À MANGER

-CUISINE

-CHAMBRE

-TOILETTES

-GARAGE

ÉTAGE 1

-DISTRIBUTEUR

- 3 CHAMBRES

-1 CHAMBRE AVEC DRESSING ET SUITE

Vilanova i la Geltrú, capitale du Garraf, possède un centre historique remarquable, de vastes espaces verts, un boulevard et une promenade en bord de mer. Elle concentre l'essentiel des activités commerciales et de services de la région, et abrite une université polytechnique, des lycées, des écoles publiques et privées, un hôpital régional, des centres de santé publics et privés, des maisons de retraite, une caserne de pompiers, un commissariat de police, des bibliothèques, des centres communautaires, des installations sportives, un auditorium, des théâtres, et bien d'autres infrastructures.

Elle possède plus de 7 km de littoral, avec des plages de sable fin, tranquilles et spacieuses, idéales pour la baignade ou la pratique de tout type de sport nautique.

Distances

• 5 minutes en voiture de Renfe
• À 5 minutes en voiture de la plage
• Accès au C-32 et à l'AP-7
• À 30 minutes en voiture de Barcelone
• À 10 minutes en voiture de Sitges