Maison / villa avec 4 chambres a vendre á Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Si vous recherchez une opportunité à fort potentiel de rentabilité, cette propriété est faite pour vous.

Maison de plain-pied à rénover à vendre au cœur de Vilanova, idéalement située à proximité de tous les services, commerces et transports en commun (à quelques minutes à pied).

La propriété offre une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 171 m², ainsi qu'une terrasse de 26 m². Elle comprend actuellement un séjour/salle à manger, une cuisine séparée avec accès à une buanderie, quatre chambres (dont trois doubles) et une salle de bains.

La propriété bénéficie également d'un accès à une grande terrasse privée sur le toit, ainsi qu'à un autre bâtiment séparé actuellement utilisé comme grand entrepôt, offrant un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation additionnelles.

Un excellent investissement pour les investisseurs et les promoteurs : le terrain offre la possibilité de construire un immeuble collectif comprenant un rez-de-chaussée et deux étages, avec la possibilité d’un sous-sol pour le stationnement, pouvant accueillir jusqu’à 6 logements.

Un investissement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de Vilanova, présentant un fort potentiel d'appréciation et de développement.

Ne ratez pas cette occasion. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les images publiées comprennent des rendus 3D illustrant une possible modernisation esthétique de la maison, dans le but d'aider à visualiser le potentiel de la propriété après une rénovation.

• Salon
• Cuisine séparée
• 3 chambres doubles
• Chambre simple
• Salle de bain complète
• local de stockage
• Terrasse
• Toit

Vilanova i la Geltrú, capitale de la région d'El Garraf, possède un centre historique remarquable, de vastes espaces verts, un boulevard et une promenade en bord de mer. Centre névralgique de l'activité commerciale et de services de la région, elle abrite l'École polytechnique supérieure de Vilanova, plusieurs lycées, des écoles publiques et privées, un hôpital régional, divers centres de santé publics et privés, des maisons de retraite, une caserne de pompiers, un commissariat de police, des bibliothèques, des centres communautaires, des complexes sportifs, un auditorium, des théâtres, et bien d'autres infrastructures.

Elle possède plus de 7 kilomètres de littoral, ainsi que de belles plages de sable fin, très propices à la baignade, calmes, spacieuses et idéales pour la pratique de tous types de sports nautiques.

Distances :

• À 2 minutes à pied des Ramblas et de la place du marché
• La plage est à 15 minutes à pied.
• À 10 minutes à pied de la gare Renfe
• À 2 minutes de l'arrêt de bus de l'aéroport
• Accès au C-32 et à l'AP-7
• À 30 minutes en voiture de Barcelone
• À 10 minutes en voiture de Sitges