Maison / villa Excellent avec 4 chambres a vendre á Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Dils Lucas Fox présente cette villa familiale à vendre à l'Aragai, Vilanova i la Geltrú, dans un emplacement exclusif.

La propriété se situe sur un terrain de 1 002 m² et offre une surface habitable d'environ 380 m². Elle se distingue par son design contemporain, ses finitions haut de gamme et son agencement bien pensé, avec des pièces spacieuses s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. Elle est idéale comme résidence principale ou pour de longs séjours en bord de mer.

À l'avant de l'espace extérieur, on trouve un agréable espace de détente avec une vue imprenable sur la mer, tandis qu'à l'arrière se trouve une spectaculaire surface plane d'environ 500 m² entourant une magnifique piscine d'eau salée de 40 m², idéale pour profiter de moments de détente et d'intimité en famille ou entre amis.

La maison est répartie sur trois niveaux fonctionnels. Au sous-sol, on trouve un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un vaste espace ouvert aux multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, bureau ou espace de rangement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une spectaculaire cuisine italienne signée par la prestigieuse firme Aran. La cuisine est dotée d'un grand îlot central avec sièges intégrés et est entièrement équipée d'électroménager haut de gamme Samsung. On trouve également à ce niveau une chambre double et des toilettes pour invités.

Grâce à ses grandes baies vitrées, les pièces principales bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, avec une agréable terrasse, un jardin et une piscine, idéaux pour profiter de la vie en plein air toute l'année.

Le premier étage est dédié aux chambres et comprend trois chambres doubles. La suite parentale est particulièrement remarquable, offrant une vue sur la mer, un dressing élégant et une salle de bains privative raffinée. Les trois chambres donnent accès à une magnifique et spacieuse terrasse panoramique.

Cette propriété se distingue par une luminosité exceptionnelle dans tous ses espaces. De grandes fenêtres de la prestigieuse marque Technal laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offrent un accès direct à l'extérieur. Ces fenêtres intègrent un vitrage haute performance rempli d'argon, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une efficacité énergétique optimale en toutes saisons. Toutes les salles de bains sont entièrement équipées avec des accessoires design, des miroirs et des parois de douche.

Une villa d'exception à l'architecture contemporaine, dans un emplacement privilégié.

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• salon-salle à manger
• Cuisine
• Chambre avec salle de bains attenante
• Toilettes pour invités

étage supérieur

• Distributeur
• 2 chambres avec salles de bains privatives
• Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing
• Lessive

étage de demi-sous-sol

• Garage
• local de stockage

Vilanova i la Geltrú, capitale du Garraf, possède un centre historique remarquable, de vastes espaces verts, un boulevard et une promenade en bord de mer. Elle concentre l'essentiel des activités commerciales et de services de la région, et abrite une université polytechnique, des lycées, des écoles publiques et privées, un hôpital régional, des centres de santé publics et privés, des maisons de retraite, une caserne de pompiers, un commissariat de police, des bibliothèques, des centres communautaires, des installations sportives, un auditorium, des théâtres, et bien d'autres infrastructures.

Elle possède plus de 7 kilomètres de littoral, avec des plages de sable fin, tranquilles et spacieuses, idéales pour la baignade ou la pratique de tout type de sport nautique.

Distances

• 5 minutes en voiture de Renfe
• À 5 minutes en voiture de la plage
• Accès au C-32 et à l'AP-7
• À 30 minutes en voiture de Barcelone
• À 10 minutes en voiture de Sitges