Maison exclusive à Almadraba avec vue sur la mer, à 5 minutes de la plage

Située à Almadraba, l'un des quartiers les plus prisés de Roses, cette propriété offre un agencement fonctionnel sur trois étages et une vue imprenable sur la mer. La plage d'Almadraba est à seulement 5 minutes à pied.

Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie, avec une cuisine américaine ouverte et entièrement équipée, une salle de bains pour les invités et un spacieux salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique.

L'étage inférieur abrite l'espace nuit. Il comprend une chambre spacieuse avec placards intégrés et balcon, une salle de bains complète, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à l'extérieur. La propriété se termine par deux suites avec salle de bains privative : l'une avec une terrasse de 26 m² et l'autre avec accès indépendant depuis l'extérieur, offrant ainsi une grande flexibilité.

À l'extérieur, la maison dispose d'un espace prévu pour un jacuzzi dont la pré-installation est déjà terminée.

L'appartement dispose de la climatisation avec pompe à chaleur dans chaque pièce, de double vitrage, d'un système d'alarme, d'une place de parking privée et d'un parking public à 150 mètres.

Situation idéale avec commodités à proximité et accès direct à la nature environnante : le quartier regorge de restaurants en bord de mer, d’une épicerie proposant les produits de première nécessité et offre un large choix d’activités nautiques facilement accessibles. De plus, à seulement 10 minutes en voiture, vous découvrirez quelques-unes des criques les plus emblématiques du Parc Naturel du Cap de Creus, telles que Cala Lledó et Cala Murtra, ainsi que la région de Punta Falconera, idéale pour la randonnée et la contemplation des paysages naturels.

Une option solide, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la Costa Brava.

Rez-de-chaussée (accès)

• Séjour-salle à manger avec accès à une terrasse et vue sur la mer
• Cuisine américaine ouverte et entièrement équipée
• Salle de bain des invités

Étage inférieur (zone de nuit)

• 1 chambre avec placards intégrés et balcon
• 1 chambre avec accès à l'extérieur
• 1 salle de bain complète
• 1 suite avec salle de bain privée

étage supérieur

• 1 suite avec salle de bain privée
• Terrasse de 26 m²

À l'étranger

• Emplacement prévu pour jacuzzi avec pré-installation

Extras

• Climatisation par pompe à chaleur dans toutes les pièces
• Double vitrage
• Système d'alarme
• place de parking privée
• Parking public à 150 m

Située à Almadraba, l'un des quartiers les plus huppés et prisés de Roses sur la Costa Brava, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer. La plage d'Almadraba, réputée pour ses eaux cristallines et son cadre naturel, est à seulement 5 minutes à pied.

Le quartier compte des restaurants en bord de mer, une épicerie proposant les produits de première nécessité et un large éventail d'activités nautiques facilement accessibles.

À quelques minutes en voiture se trouvent certaines des criques les plus emblématiques du Parc Naturel du Cap de Creus, telles que Cala Lledó et Cala Murtra, ainsi que la zone de Punta Falconera, idéale pour les itinéraires et les paysages naturels.

Un emplacement calme mais bien desservi, idéal pour profiter de la mer et de la nature dans l'une des enclaves les plus prisées de l'Alt Empordà.