Projet exclusif avec piscine et vue panoramique sur la mer à Roses

Ce nouveau programme immobilier se situe dans le quartier de Canyelles à Roses et offre une vue imprenable sur la mer et la plage de Canyelles grâce à son orientation ouest. Il se compose de deux maisons individuelles superposées. Ci-dessous, nous vous présentons la maison supérieure.

Au niveau d'accès se trouvent le parking, d'une capacité de deux véhicules, ainsi que l'escalier latéral et l'ascenseur qui permettent d'accéder aux niveaux inférieurs.

Le rez-de-chaussée occupe la majeure partie de la maison. Il comprend trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, vue sur la mer et accès direct à la terrasse et à la piscine. La troisième chambre dispose également d'une salle de bains privative. À ce même niveau se trouve un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. Grâce à son orientation ouest, la propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et de couchers de soleil spectaculaires. Des toilettes invités, une buanderie et d'autres espaces annexes se situent également à ce niveau.

À l'étage inférieur, accessible par escalier ou ascenseur, se trouve un studio supplémentaire offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Ce bien immobilier sera livré avec des finitions haut de gamme, une efficacité énergétique maximale et un design contemporain. Le tout à seulement 5 minutes à pied de la plage de Canyelles Petites.

• Nouvelle construction à Canyelles (Roses)

• Vues panoramiques sur la mer et la plage

• Orienté à l'ouest

• 3 chambres doubles avec salle de bains privative

• Salon-salle à manger avec cuisine ouverte

• Grande terrasse avec vue sur la piscine et la mer

• Étude supplémentaire à l'étage inférieur

• Stationnement pour 2 véhicules

• Ascenseur

• Finitions de haute qualité et haute efficacité énergétique

• A 5 min à pied de Canyelles Petites

Niveau d'accès (rue)

• Stationnement pour 2 véhicules

• Escalier d'accès latéral

• Ascenseur

Rez-de-chaussée

• 2 chambres doubles avec salle de bains privative, vue sur la mer et accès à la terrasse et à la piscine

• 1 chambre double avec salle de bains attenante

• Spacieux et lumineux séjour-salle à manger avec accès à la terrasse

• Cuisine ouverte

• Terrasse avec vue sur la piscine et la mer

étage inférieur

• Étude complémentaire

Cette propriété se situe au cœur de l'Alt Empordà, dans la ville côtière de Roses, qui allie harmonieusement nature, culture et qualité de vie. Entourée par le Parc Naturel du Cap de Creus et baignée par les eaux de la Méditerranée, elle offre certaines des plus belles plages et criques de la Costa Brava, idéales pour profiter de longues journées de soleil et de mer.

La ville est réputée pour son excellente gastronomie, où le poisson et les fruits de mer frais sont à l'honneur, en plus d'un large choix de restaurants.
Roses bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé presque toute l'année, ce qui en fait une destination idéale pour les vacances comme pour y vivre à l'année. Malgré son dynamisme et son ambiance animée, la ville conserve un cadre paisible et familial, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la détente sans renoncer aux commodités et aux activités.

Son emplacement stratégique est un autre de ses grands atouts : à quelques kilomètres seulement de la frontière française, idéal pour des escapades rapides, et à moins de deux heures de l’aéroport international de Barcelone, qui dessert les principales villes européennes.

En résumé, Roses offre une combinaison unique de paysages spectaculaires, d'un style de vie décontracté, d'une gastronomie de premier ordre et d'excellentes liaisons.