Villa contemporaine neuve avec piscine et vue dans l’Alt Empordà

Cette villa de construction récente se distingue par son architecture contemporaine, avec des lignes épurées et des volumes géométriques, dans un quartier résidentiel calme de l'Alt Empordà, entourée par la nature et bénéficiant d'une excellente desserte vers certaines des principales destinations de la Costa Brava.

Son design allie une élégante façade blanche à de larges surfaces vitrées et des détails en bois qui confèrent une atmosphère chaleureuse. Le choix de matériaux haut de gamme et le soin apporté aux finitions sont manifestes dans chaque pièce. Les vastes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, créant ainsi une pièce à la fois confortable et fonctionnelle, idéale au quotidien comme pour recevoir famille et amis. À ce même étage se trouvent également une chambre avec salle de bains privative, une buanderie et un accès à un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules. De larges fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent un accès direct aux espaces extérieurs.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes donnant accès à la terrasse de ce niveau. La suite parentale dispose d'un dressing généreux et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, créant ainsi un espace dédié à la détente.

L'immeuble comprend un ascenseur, qui facilite l'accès et la circulation entre les différents étages.

À l'extérieur, la piscine occupe une place centrale devant la maison, entourée d'une vaste terrasse et de divers espaces paysagers. Le terrain, agencé sur différents niveaux et clos de murs en pierre, se fond harmonieusement dans le paysage naturel et offre des espaces permettant de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Grâce à sa situation, les plages de Roses et d'Empuriabrava sont accessibles en quelques minutes, tout comme le parc naturel du Cap de Creus et des villes telles que Cadaqués. Plusieurs terrains de golf se trouvent également à proximité, notamment Peralada, Torremirona et Golf Empordà.

L'aéroport de Gérone est à environ 45 minutes en voiture, tout comme la frontière française. Barcelone est également bien desservie par la route.

Une propriété qui allie architecture moderne, espace et fonctionnalité dans un environnement calme, idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve à proximité de la mer et des principales attractions de l'Alt Empordà.

• Villa neuve

• Matériaux de haute qualité

• architecture contemporaine

• 4 chambres

• Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante

• Salle de bain principale avec baignoire balnéo

• Salon-salle à manger avec cheminée

• Cuisine américaine entièrement équipée

• Ascenseur

• Garage pouvant accueillir 4 véhicules

• Espace buanderie

• Piscine privée

• Terrasses spacieuses

• jardin privé

• De grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle

• Endroit paisible entouré par la nature

• À proximité des plages de Roses et du Cap de Creus

• À proximité de plusieurs terrains de golf

Rez-de-chaussée

• Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès direct aux espaces extérieurs et à la piscine.

• Cuisine américaine entièrement équipée.

• Une chambre double avec salle de bains privative.

• Espace buanderie.

• Accès au garage, pouvant accueillir quatre véhicules.

étage supérieur

• Trois chambres spacieuses et lumineuses.

• Suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec baignoire balnéo.

• Les chambres donnent accès à la terrasse.

Espace extérieur

• Piscine privée.

• Grande terrasse.

• Différents espaces de jardin.

• Terrain réparti sur plusieurs niveaux et délimité par des murs de pierre.

Pau est un charmant village de l'Alt Empordà, niché au cœur des vignes, des oliveraies et des paysages naturels, au pied de la Serra de Rodes. Son atmosphère paisible et son caractère rural en font un lieu idéal pour savourer la vie méditerranéenne.

À quelques minutes en voiture se trouvent les plages de Roses, ainsi que le Parc Naturel du Cap de Creus, avec ses paysages uniques et ses criques magnifiques. La région offre également une scène culinaire intéressante, avec des restaurants servant une cuisine de l'Empordà, des produits locaux et des vins de l'AOC Empordà. C'est un cadre qui allie nature, gastronomie et proximité de la mer.

À seulement 45 minutes en voiture de l'aéroport de Gérone et à la même distance de la frontière française.