Villa de design neuve de plain-pied avec 5 chambres, à quelques minutes à pied de la crique d’Aiguablava à Begur

Caractéristiques principales de la propriété

• Vue sur la montagne
• Terrasse
• Piscine
• Jardin
• Salle de fitness
• Garage
• Ascenseur
• Éclairage naturel
• Parking
• Vues
• Utility room
• Système domotique
• Service entrance
• Salle de jeux
• Nouvellement construit
• Home cinema
• Exterior
• Espace chill-out
• Dressing
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Chauffage
• Armoires encastrées
• Plan 788m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette villa neuve, prête à emménager, est située dans le très prisé quartier de Ses Falugues à Begur, sur la Costa Brava, l’un des lieux les plus exclusifs et paisibles de la région. À seulement quelques pas de la pittoresque crique d’Aiguablava et à quelques minutes en voiture du centre de Begur, la propriété offre un équilibre exceptionnel entre intimité et proximité de toutes les commodités.

Construite sur un vaste terrain principalement plat de 2 739 m², avec une surface construite totale de 788 m², la villa se distingue par sa distribution spacieuse et un design soigneusement étudié. Les principales zones de vie et de loisirs sont réparties de manière confortable sur un seul niveau, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le grand salon-salle à manger en espace ouvert, avec une cuisine moderne intégrée, s’ouvre directement sur le jardin, la piscine et plusieurs espaces chill-out, bénéficiant pleinement de son orientation sud-ouest et de la lumière naturelle.

Au même niveau se trouvent cinq grandes chambres doubles, toutes avec salle de bains privative et accès direct à l’extérieur. On y trouve également des toilettes invités, une buanderie indépendante et un élégant spa intérieur avec jacuzzi. Une pièce polyvalente supplémentaire peut facilement être aménagée en bureau, home cinéma ou salon complémentaire.

Le niveau inférieur accueille un garage spacieux pouvant abriter au moins quatre véhicules, un grand espace de rangement, une salle technique et une zone de divertissement indépendante avec salle de télévision et espace de jeux. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur ainsi qu’un ascenseur privé, garantissant un confort et une accessibilité optimaux.

La villa est réalisée avec des matériaux et des finitions de première qualité et est équipée du chauffage au sol, d’un système d’aérothermie et de panneaux solaires, ce qui en fait une résidence idéale pour en profiter toute l’année. Avec une combinaison unique de surface, d’emplacement et de luxe contemporain, elle représente une opportunité véritablement exceptionnelle dans l’un des cadres les plus exclusifs de la Costa Brava.

Distribution de la propriété

Aiguablava, Costa Brava: Localisation de la propriété

La propriété se trouve dans le complexe résidentiel exclusif Ses Falugues - un développement qui a vu certaines des plus grandes transactions résidentielles de Begur ces dernières années.

La propriété se trouve à seulement 900 mètres de la magnifique plage d'Aiguablava avec ses charmants restaurants de bord de mer, à 5 km du centre de la charmante ville de Begur, à 60 km de la ville de Gérone et de son aéroport international et à 140 km de la ville de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate : In process