Maison exclusive de plain-pied de 3 chambres, située à distance de marche des plages de la baie d'Aiguablava

Située dans l'un des endroits les plus exclusifs et recherchés de la Costa Brava, cette élégante propriété de plain-pied à Aiguablava, Begur, incarne l'essence même de la vie méditerranéenne. Située dans le prestigieux quartier de Fornells, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du pittoresque port de Fornells et des eaux cristallines de la baie d'Aiguablava. Orientée sud-est, elle est baignée de lumière naturelle toute l'année, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque recoin. Implantée sur un vaste terrain surélevé, cette villa offre une grande intimité et un cadre exclusif.

La propriété a été conçue par le célèbre architecte rationaliste et humaniste catalan Pepe Pratmarsó. Il fut cofondateur du prestigieux Grup R, un groupe d'architectes qui influença le rationalisme en Catalogne et laissa derrière lui des œuvres majeures sur la Costa Brava.

Conçue pour le confort et la convivialité, la maison se déploie sur un seul niveau, avec un agencement soigné et de généreux espaces ouverts. L'entrée principale sert de séparation naturelle entre deux ailes distinctes. À gauche, le spacieux séjour nous accueille avec un vaste espace de vie ouvert, composé de deux élégants coins salon offrant une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante. De grandes baies vitrées coulissantes relient harmonieusement l'intérieur à une véranda couverte, où un coin repas extérieur et un espace détente donnent sur un magnifique jardin méditerranéen plat, agrémenté d'oliviers, idéal pour les réceptions en plein air. La vue sur la mer et la baie d'Aiguablava s'admire depuis les pièces à vivre et le jardin.

Attenant au salon, la salle à manger formelle et une cuisine indépendante entièrement équipée offrent un environnement raffiné pour les réunions de famille et la créativité culinaire.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec salle de bains privative, chacune orientée vers la mer et baignée de lumière naturelle. Chaque pièce a été conçue pour le confort, offrant intimité et tranquillité.

La propriété est équipée d'un système de chauffage au fioul, garantissant un confort optimal toute l'année. Elle comprend une buanderie séparée et un local technique avec salle de bain complète. L'accès depuis la rue principale est pratique, avec un spacieux garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures et des places de parking extérieures supplémentaires pour les invités.

Combinant un emplacement exceptionnel, un design intemporel et une vue relaxante sur la mer, cette propriété représente une opportunité rare de posséder une maison vraiment remarquable dans l'un des coins les plus exclusifs de la Costa Brava.

Rez-de-chaussée

• Espace de vie ouvert avec deux zones d'assise et un espace salle à manger
• Cuisine séparée avec accès direct au jardin
• Porche couvert avec salle à manger extérieure et espaces de détente, accessibles depuis l'espace de vie
• Trois chambres doubles et triples spacieuses, chacune avec une salle de bain privée et vue sur le jardin et la mer

Extérieur et annexes

• Grand jardin méditerranéen plat
• Porches et terrasses
• Buanderie et local technique séparés avec salle de bain complète
• Garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, plus plusieurs places de stationnement extérieures

La propriété est située à Begur, une magnifique ville de la Costa Brava. Cette région est très prisée pour ses caractéristiques uniques, qui en font une destination privilégiée. Avec ses criques magnifiques et ses charmants villages, Begur attire ceux qui recherchent une résidence secondaire en bord de mer ou souhaitent vivre de manière permanente dans un environnement naturel avec vue sur la mer.

La proximité des commodités essentielles et des commerces de qualité ajoute une touche particulière à cette expérience unique.

Les ports les plus proches sont Fornells, Llafranc et Palamós, ce dernier avec des options de location et de vente d'amarrages ; tandis que dans la même crique d'Aiguablava, il y a la possibilité d'ancrer votre bateau.

La ville de Barcelone est à 1 heure et demie de la propriété et Gérone, avec son aéroport international, est à seulement 45 minutes.