Charmant duplex de 3 chambres avec vue piscine et parking à proximité du golf et de la plage à Platja de Pals

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Platja de Pals, à deux pas du célèbre Golf de Pals et de la vaste plage de sable fin, ce duplex lumineux et confortable offre une combinaison parfaite de confort, de tranquillité et de douceur de vivre méditerranéenne.

Située au sein d'une communauté de résidences secondaires bien entretenue, familiale et entièrement sécurisée, la propriété bénéficie d'une atmosphère paisible tout au long de l'année, avec de magnifiques jardins communs, une grande piscine et des aires de stationnement dédiées, y compris un espace pour les vélos.

Situé au deuxième (dernier) étage, ce charmant duplex mansardé est judicieusement réparti sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et salle à manger accueillant avec une cuisine semi-ouverte, donnant sur une vaste terrasse. Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air et la détente, offrant une vue agréable sur les jardins communs aménagés, la piscine et les espaces verts environnants, avec les montagnes en toile de fond.

Au même étage, l'appartement comprend une chambre principale confortable avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde chambre pouvant accueillir des lits superposés – idéale pour une famille ou des invités. Une salle de bains entièrement rénovée (il y a quelques années seulement) complète cet étage.

L'étage supérieur abrite une chambre simple supplémentaire avec sa propre salle de bains attenante et un accès à une terrasse solarium privée — un refuge intime idéal pour profiter du soleil en toute intimité.

L'appartement a été entièrement repeint récemment et est équipé de fenêtres à double vitrage et de moustiquaires. Il dispose de climatiseurs réversibles installés récemment dans toutes les pièces, assurant un confort optimal toute l'année. Les salles de bains ont été entièrement rénovées en 2024.

Une place de parking privée au sein de la résidence est incluse dans le prix.

Il s'agit d'une propriété facile d'entretien et à gérer, située dans une communauté bien gérée avec un entretien continu et des améliorations régulières — idéale comme maison de vacances ou résidence secondaire paisible sur la Costa Brava.

L'appartement est disponible pour cet été.

Rez-de-chaussée :

• Salon et salle à manger
• Cuisine semi-ouverte
• Grande terrasse
• Chambre principale avec placards intégrés
• Deuxième chambre avec placards intégrés
• Salle de bain complète

Étage supérieur :

• Chambre simple
• Salle de bains attenante
• Terrasse

Extérieur:

• Une place de parking extérieure
• jardin et piscine communautaires

La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la plage et du golf de Pals. Elle se trouve à quelques minutes en voiture de toutes les commodités et de la zone de loisirs de cette magnifique ville médiévale du Baix Empordà.

La propriété se situe à 130 kilomètres de Barcelone et de son aéroport international, à 45 kilomètres de la ville médiévale historique de Gérone et à seulement 75 kilomètres de la frontière française.